上海2010年6月13日电 /美通社亚洲/ -- 上周末，万科深圳的两个楼盘低价半夜开盘。据深圳一名业内人士透露，近期深圳至少还有18个楼盘准备降价销售。回顾楼市历史，万科每次降价都预告着一波降价潮的来临。
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万科两盘连夜开盘 降价潮来袭
万科里城500人排队三小时售八成。万科清林径价格下浮180套一夜抢完。
6月4日、5日，万科连夜“摸黑”推出万科清林径和万科第五园四期里城最后一栋单位。万科清林径低于市场预期开盘，较低单位仅8000多元/平方米，而其在售大户型均价为2万元/平方米。万科当天还在这个价格的基础上，给了 VIP 客户8万元/套的优惠。
“这一轮开发商降价的速度要比2007-2008年快”，深圳中原地产二级市场总经理玉家雄说，清林径做出了大概15%-20%的大幅降价，加上其送面积、送装修，其价格已经在1万元/平方米以下，成为深圳少见的价格跌破1万元/平方米的楼盘。
万科上海项目悄然降价
根据爱房网楼盘动态显示，万科上海有房源在售的项目之中，除了别墅没有大幅度的降价，在售公寓项目已悄然调低报价。
万科花园小城参加万客会有0.2%优惠，参加两次以上售楼处活动再减5000元。万科金色城市一次性付款才有99折优惠。
万科城花新园的前期报价为3万元/平米，爱房网编辑6月11日致电售楼处，被告知均价为2.5-2.6万元/平米。比前期报价较高调低了5千元/平米。
万科金色城市的前期报价为3.3万元/平米，售楼人员告诉爱房网编辑，120平米的房型总价为360-400万元，折算下来，较高价为3.3万元/平米，相当于之前的均价。
万科上海媒体发言人表示，“万科6月份将在全国各地统一降价”的报道内容不存在，公司旗下各项目的定价，将会因地制宜，由各地子公司根据当地市场的具体环境制定。
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