北京2011年6月8日电 /美通社亚洲/ -- 2011年5月30日-6月5日，11重点城市二手房成交量再次遇冷。6月初始，恰逢端午小长假，二手房市场在贷款购房首付和利率双双看涨的不利条件下成交量继续下滑，较大跌幅过两成。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周挂牌价格整体稳定，多数城市涨跌幅度在1个百分点内。楼市调控效力仍在继续，成交量的持续走低，使得成交均价有望在本月迎来新低点。
端午小长假楼市遇冷 北京二手房“量价齐跌”
端午小长假期间北京二手房市场“遇冷”，成交惨淡，拉低了本周北京二手房的总体成交量。据统计，端午假期的前两天北京二手房成交量仅有62套，其中二手住宅55套。成交量的下跌，加之房源的大幅入市，这使房地产市场库存压力不断加大。而二手住宅挂牌均价呈现出持续小幅下跌的趋势，多位业内人士表示，目前楼市正处于“量跌到价变”的博弈中。如果保障房能形成有效供应，普通商品房价有望迎来“拐点”。
二手房周成交量2165套，环比下跌6.24%。二手住宅周挂牌均价为25719元/平米，环比下跌0.72%。
上海 6月首周二手房挂牌止跌回涨 高端住宅成交不俗
本周上海市二手住宅市场价格终于中断了连续三周的下行，整体有微幅上扬。挂牌价连续3周走低后，眼看市场成交有上升的趋势，上个礼拜又有部分房东突然出现惜售跳价的情况。不过房东没有诚意，市场也不买账，总价低的房源仍然更受大家的欢迎，而高端的房源也有不错的表现。与此同时，部分板块的低端物业交易速度较快，以至于中介公司纷纷发出“挂牌存量面临吃紧”的警示，尤其是杨浦区，最近成交有量价齐升的趋势。
二手住宅挂牌均价为24461元/平米，环比下涨0.81%。本周二手房挂牌量为156153套，较上周减少821套，环比下跌0.52%。
房价支撑不住？ 深圳二手房周挂牌价格再度下跌
本周深圳二手房市场再次呈现“量价均降”的趋势。近日，在房地产市场上传言深圳市已经明确7月二手房按评估价征税具体方式和税率，购房者反映敏感，二手房观望氛围继续保持浓厚，因此成交量再次受到了影响。部分二手房业主也担心按评估价征税后二手房市场更加低迷，近期采取适当降低挂牌价，吸引更多的购买者，促使成交，故本周二手房挂牌均价呈现下跌趋势。
二手房共成交1966套，环比下降9.94%。二手住宅挂牌均价为19291元/平方米，环比上周下降0.92%。
广州 二手楼市触底反弹 全市涨幅0.64%
随着存款准备金率不断上调，银行信贷规模进一步紧缩，广州部分大型银行开始不接受二手房直贷客户，贷款者必须通过指定按揭公司转介，而银行则准备向按揭公司收取一定“金融服务费”。此举一出，按揭公司或将费用转嫁到客户身上，而这无疑将再次加重二手房按揭购房者的置业成本。端午期间，二手房方面，受政策影响，市场观望氛围浓厚，业主也大多咬价不放，加之正值端午休假，各中介行反映看楼客寥寥。
广州二手住宅挂牌均价为14549元/平方米，环比上涨0.64%。本周排名前五的热门商圈有新塘、荔城、祈福、市桥北和东圃。
苏州 二手房挂牌均价上涨 市场持续低迷
二手房(住宅类)共成交260套，环比下降12.46%；二手住宅挂牌均价10654元/平米，环比下降1.01%。
成都 二手房挂牌价连续两周“下探” 房价坚冰或将融化
二手住宅周成交量423套，环比上涨24.73%；二手住宅周挂牌均价为9352元/平米，环比下跌0.83%。
南京 首付、利率持续看涨 南京二手房成交遇冷
二手房周成交量662套，环比下跌9.44%。二手住宅周挂牌均价为13486元/平米，环比上涨1.84%。
杭州 二手住宅均价环比再降1.99%
二手住宅周挂牌均价为20332元/平米，环比下跌1.99%。
天津 六月第一周二手房市场成交放量 房价下降
二手住宅成交量999套，环比上升1.2%；二手住宅挂牌均价为13412元/平米，环比微涨0.02%。
武汉 二手房挂牌价止跌反弹 买卖双方市场僵持加剧
二手住宅周挂牌均价为8330元/平米，环比上涨0.59%。本周搜索量排名前五的楼盘为：万科城市花园、保利心语、保利花园、当代国际花园和水岸星城。
重庆 二手房端午遇寒流 挂牌均价跌至7805元/平米
二手住宅周挂牌均价为7805元/平米，环比下跌0.46%，渝北区跌幅较大，环比下跌3.39%。推荐楼盘：龙湖水晶郦城二组团、铂金云鼎。
搜房二手房集团作为搜房控股旗下的四大集团之一，拥有中国房源信息量最多的搜房二手房网（Esf.SouFun.com）、搜房租房网（Rent.SouFun.com）、搜房评估网（Pinggu.SouFun.com）。
搜房网是全球排名第一的房地产家居网络平台，在购房者中具有无可比拟的影响力和号召力。拥有6000多名员工，网络业务覆盖314个城市，在中国80个城市拥有分公司和办公室。搜房网致力于全心全意为房地产和家居行业服务，业务覆盖：新房、二手房、租房、别墅、商业地产、家居、装修装饰等，每天访问量超过1000万人次。2010年9月搜房网（股票代码 SFUN)在美国纽约证券交易所成功上市。
