深圳2018年11月28日电 /美通社/ -- 2018年11月24日，由乐有家中山分公司主办，乐有家营销总裁李功镇先生主讲的“深入剖析中山片区 抢占置业先机”的置业沙龙讲座活动在中山东区紫马奔腾广场成功举办。沙龙现场座无虚席，反响热烈，李功镇先生就中山当前形势，以大数据为支撑，深度剖析了中山楼市背后隐藏的潜力与发展机遇。
立当下谋长远 聚焦数据解读中山
2018年堪称“史上最严调控”年，据国家统计局发布的10月全国70个大中城市商品住宅销售价格表动情况统计数据显示，我国一线城市二手住宅价格环比下降；二线城市环比涨幅回落。基于此背景，李功镇先生首先通过2013-2018年的海量大数据对中山楼市走势、政策影响因素等进行了全方位的分析与预测，让现场观众更深刻地认识到中山房地产市场的现状，随后从挂牌价、成交量价、热门小区、涨跌幅度、投资置业潜力这五个角度分别对东部、南部、西部、西北部组团进行了深入的解读，他指出：“中山当前库存不算太高，预计4万套左右，网签量已逐步提升，2019年新房成交量预计有一波行情；二手房价受一手房价密切影响，加上中山一手楼限购、二手楼不限购的政策原因，预计2019年会有量价齐升的趋势。”
新形势新机遇 中山置业投资如何选择？
粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和珠三角九城组成的经济一体化发展城市群，同时2018年博鳌论坛上提出，预计2050 年，粤港澳大湾区人口将占全国人口的10%，达到1.2 亿到1.4亿人。对此李功镇先生指出，中山位处粤港澳大湾区的几何中心，是连接珠江东西两岸的桥头堡，未来中山将越过珠江口，成为半个“东岸城市”，而目前中山还属于大湾区“价格洼地”，房价整体偏低，泡沫风险系数较低，加上新增人口带来的巨量住房需求，中山房地产市场还有很大空间，另外中山教育质量好，生活气息浓厚，虽不排除因市场、政策等因素会有小幅波动，但整体来说，中山未来的发展前景值得期待。
最后，李功镇先生针对当前市场上的热门楼盘进行了梳理，评估每个楼盘的投资价值与风险，同时还为现场有疑问的观众一一进行解答，对于此次沙龙活动，早有买房打算的李先生表示：“通过此次讲座，我对中山楼市状况以及各区域现状有了系统的认识，心中的疑问也得到了解答，接下来我可能会重点了解中部组团房地产状况。”
下午5点，讲座活动圆满结束，乐有家还为到场观众贴心准备了独家楼市报告等干货大礼包。乐有家将持续为有中山置业投资需求的市民提供咨询服务，开展系列置业沙龙讲座，同时也希望能够通过沙龙活动为广大市民普及楼市知识、提供决策，帮助到更多市民顺心、省心买房。
