上海2020年3月12日 /美通社/ -- 开创了国内中端酒店之先河的维也纳国际品牌是“高性价比”“高投资回报”酒店代名词，随着2019年升级项目团队历时半年的潜心磨砺，维也纳国际5.0终于隆重登场。
5.0升级不仅传承了原维也纳国际被广泛认知的品牌亮点，而且让品牌回归纯粹与经典，并以一片赤诚之心，奉献出真正以客户体验为第一的高品质产品。
锦江国际集团作为行业领头者及观察者，在关注自身发展的同时，对旗下品牌及产品提出了智能、绿色、健康、环保、共享的明确要求。维也纳国际品牌作为重点升级品牌，通过近年来反复研究与思变，紧跟时代需求和行业趋势变化，新维也纳国际升级5.0正式面世。
5大升级亮点聚焦：功能、审美、特色、造价、易产
维也纳国际5.0全面升级，全面解决加盟商痛点！
1、功能｜4大核心功能，聚焦优化
轻松好眠，舒适体面 原维也纳国际的优点被如数继承以外，
全新4大核心功能更好地满足不同消费群体的共通商旅住宿需求：
（1）助眠——声音、光线、温度、香薰 五感助眠情境全面应用
（2）智能——更有温度的人性化智能应用
（3）环保——更绿色更友好的生态住宿空间
（4）健康——防护升级，坐卧起居全方位呵护
2、审美 ｜沿袭欧式经典 融合现代审美
- 风格：从浓墨重彩的17世纪巴洛克风格到典雅大气的21世纪简欧新时尚
- 装饰元素：从单一的古典主义到融入属地特色的多元化混搭
- VI：从简单粗暴的实用主义到能从细微之处呈现品味格调的生活美学
3、特色｜一体化的特色体验
将4大核心功能与现代经典审美融汇一体，形成维也纳国际5.0专属的特色体验：
- 极度舒适的旅居休憩空间
- 引领高品质生活方式的实用美学
- 人性化的智能应用让科技更温情
- 定制化的高配服务让美好欢聚定格为记忆
- 维也纳不再是个名字，而成为人文情怀的归属
4、造价｜ 降本增效，投资回报更胜一筹
维也纳国际5.0相比原维也纳国际造价显著降低近50%
毛坯单房套内造价— 7.7万元/间 （含上文所提所有智能配置与物资）
毛坯单房平均投资额—11.4万元/间（含公区装修装饰分摊）
- 核心攻略：把钱花在刀刃上，在品质与体验双提升的前提下降低造价
- “加法”—加大投资在与品质提升、体验提升强关联的智能设施与品质客用上
- “减法”—压缩基础硬装工程的花费，舍弃华而不实的浮夸装饰
同时，维也纳国际5.0样板间相比原维也纳国际施工工期缩短50%，提效1倍！抢时间就是抢营收，效率提升，自然效益也增长。
5、易产｜定制+装配的酒店装修易产模式
通过引进全新的酒店易产装修模式，结合工厂规模化定制➕现场装配式施工，让酒店装修全过程分解为多模块组合结构，优化装修流程，改原简单串联型工序为可同步同时推进的多组并列工序，达到三大优化效果：
（1） 省人省时间；
（2） 省材省成本
（3） 易定标易保养。
让酒店营建过程变为高度标准化、简单模块化的新业务模式。并通过后续公正透明的持续优化机制，达到品质提升、效率提升、成本降低、效益增长的效果，并让加盟商和供应商也都得到诚信合作的利益保障。
【维也纳国际5.0升级带动投资价值提升】
作为行业中端酒店的“金牛”品牌，维也纳国际品牌以稳定丰厚的投资回报著称。
维也纳国际5.0升级后，我们根据目前最保守水平对维也纳国际3大核心KPI预测如下图：
维也纳国际5.0的投资价值提升体现在：
（1）提高品质 优化体验：聚焦4大功能优化升级，显著提升旅宿品质，丰富娱乐体验，吸引年轻新会员，提升现有会员的互动和粘性；
（2）提升房价 提升营收：品牌与体验赋予房价上涨的支撑点，再通过引进外部合作资源，达成客房外增收，让单位坪效与净利润双丰收；
（3）降低投资：通过科学设计规划，引进新模式新材料新工艺，引进资源，拓展合作，在保证品质的前提下，降低单房造价，降低整体投资；
（4）降低运营成本：更容易维护的材质，更能提高运营效率的产品设计，更准确地监测并降低能耗，从而明显降低人房比和单房运营成本。
维也纳国际5.0升级的隆重登场，拉开了酒店创新变革的序幕，2020的疫情并未让酒店行业按下暂停键，而是给了酒店品牌蓄势赋能的关键机会，我们相信维也纳国际5.0升级后也将继续引领新一轮中端酒店的高品质发展。
