伦敦2015年1月6日电 /美通社/ -- 专门从事企业性售后回租、定制建造建设融资和单租户净租赁物业收购的全球净租赁REIT(房地产投资信托基金)W. P. Carey Inc. (NYSE: WPC)今天宣布,该基金下属的CPA®:18 – Global计划已经以近5900万欧元的价格,收购了位于毛里求斯爱必浓(Albion)、拥有266间客房的度假酒店La Plantation d'Albion Club Med。
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这座酒店现在针对Club Mediterranée SA(简称Club Med—“地中海俱乐部”,CU:EN Paris)的子公司Holiday Village Management Services Ltd进行三重净租赁,最初租期为15年。此次租赁由知名的一价全包度假物业先锋集团“地中海俱乐部”提供担保。
关键事实
管理层评价
W. P. Carey董事总经理兼全球收购部门联席主管杰森-福克斯(Jason Fox)表示:
“此次交易为CPA®:18 – Global带来了在领先旅游目的地收购国际品牌高档海滩度假物业的机会。进行这项交易表明我们有能力获取范围更加广泛的一系列全球投资机会,这些机会可以达到我们已有的投资标准,从而能为CPA®:18 – Global的投资者创造长期价值。La Plantation d'Albion是一项能够产生稳定现金流的资产,并且为提供与通胀挂钩的投资回报进行了三重净租赁架构设计,我们很高兴凭借收购这项资产,为CPA®:18 – Global投资组合的全球多样性锦上添花。”
为这项交易提供咨询意见的顾问罗杰-亨斯曼(Roger Hensman)补充说:
“W. P. Carey拥有全球投资视野和经验,这让他们能够认识到此次收购的价值,让新收购的毛里求斯酒店成为CPA®:18 – Global投资组合中富有吸引力的新增物业。考虑到这项资产的品质和地中海俱乐部作为知名度假物业拥有者与运营商的强大实力,并结合三重净租赁架构,此次获得的机会非常符合W. P. Carey已有的投资标准。”
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本新闻稿含有根据美国联邦证券法意义所界定的“前瞻性声明”。福克斯先生和亨斯曼先生的表述就是前瞻性声明的明证。一系列因素可能导致CPA®:18 – Global实际业绩、表现或成就与那些预期中的成果产生重大差异。这些风险、趋势和不确定性因素包含总体经济气候、办公和工业房地产的供应与需求、利率水平、能够获得融资、与收购和拥有物业有关的其它风险,这又包括租户不支付租金或成本可能大于预期的风险,以及和CPA®:18 – Global售股有关的风险。垂询有可能影响CPA®:18 – Global的因素的详情,请参考CPA®:18 – Global提交给美国证券交易委员会(Securities and Exchange Commission)的相关文件。
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