亮点频现 交投踊跃
北京2011年10月18日电 /美通社亚洲/ -- 2011年10月18日，北京产权交易所（以下简称北交所）发布三季度交易数据，数据显示北交所集团前三季度共成交项目9038项，成交额3429.99亿元，同比分别增长77.15%和184.27%。其中第三季度成交项目2946项，成交额为1107.24，同比分别增长42.80%和154.02%。在企业国有产权交易方面，今年前三季度，金融业、房地产业、电力工业居成交额前列，分别成交90.90亿、50.56亿、38.06亿。
从交易额上看，2009年北交所集团交易额突破1000亿达到1296.18亿，2010年突破2000亿达到2227.25亿，2011全年交易额有望突破4000亿，充分显示北京产权市场各交易平台运营已经逐渐成熟，北交所集团协同运营效应开始全面显现。
总体而言，今年第三季度的北京产权市场运行情况呈现出以下特点：
一、产权市场成国有企业结构优化主渠道
国有控股上市公司继续通过北交所提高国资证券化比例。第三季度，国有企业通过北交所完成并购284宗，成交额144.01亿元。其中共有21家国有控股上市公司通过北交所完成21宗并购交易，交易额为8.35亿元。据统计，前三季度共有37家国有控股上市公司通过北交所完成52项并购交易，交易额为41.50亿元。数据显示，产权市场在国有企业提高证券化比例的过程中，扮演了重要的角色。产权市场的信息公开、交易规范以及大量优质标的的聚集，无疑为中国国有资产改革提供了一个满足上市公司严格要求的处置平台。
二、民企受让活跃 借产权市场完成产业升级
随着中国产业结构调整，民营企业通过产区市场寻找优质标的，完成整合实现产业升级的意愿显著增强。前三季度民营资本受让国有产权221宗，占全部挂牌项目的52.37%，成交金额为87.80亿元，占全部成交额的64.94%，继续成为北京产权市场挂牌项目的较大受让群体。其中，第三季度民营资本受让国有产权76宗，成交额47.28亿元，分别占全部挂牌项目的54.28%和82.63%；民营、外资和个人通过竞价受让的项目占所有竞价项目的70.83%，增值率为65.12%。民营企业是北京产权市场参与竞价的绝对主力，其积极参与产权市场，极大提升了市场活跃度和项目增值率，而作为实质意义的全国性中心市场，北京产权交易所集团也越来越成为投资人最为看重的并购市场平台之一。
三、增值效果明显 公共资源进场交易意愿提升
网络竞价、动态报价等新型交易系统的普及应用，为处置其他类型公共资源打下了良好基础，产权市场强大的价格发现功能已经开始吸引越来越多的公共资源进场交易。2011年前三季度共完成挂牌类项目422宗，成交金额135.21亿元，增值率为19.52%。其中竞价项目77宗，竞价率为18.25%，竞价增值率为73.02%。具体第三季度，北京产权市场共成交挂牌类项目140宗，交易额57.22亿元，增值率为10.21%。其中竞价项目26宗，竞价率为18.57%，竞价增值率为46.02%。
数据显示，网络竞价已经成为北交所最主要也是较有效的竞价方式。前三季度，共有65宗项目使用了网络竞价的方式，占到全部竞价项目的87.84%，网络竞价增值率为80.44%。利用网络竞价方式，2011年8月30日在北交所挂牌的“贵州华电清镇发电有限公司铁路专用线部分铁轨等资产”（系发电厂附属资产）项目，经过55次报价，评估值164.3914万元，成交价432万元，增值率达162.79%。京粤冶金联合公司整体产权及4003.57759万元债权项目在北交所通过网络竞价方式处置，项目挂牌价10000万元，成交价20190万元，竞价增值率101.9%，相对评估值增值136.03%。
四、金融、地产继续领跑 挂牌活跃火爆趋势望延续
受国家宏观调控政策和产业整体运行状态影响，自2009年四季度开始房地产业、金融业就一直成为产权市场交易热点，数据上看这一趋势还将延续。今年第三季度金融业、房地产业成交额依然居前，分别成交16宗和24宗，成交额为74.20亿元和16.97亿元。
金融行业项目中不乏民族证券、长安期货和申银万国证券等重点股权项目，其中陕西省长安期货经纪有限公司100%股权由一家证券公司溢价受让，溢价率为66.45%。
备受外界关注的房地产项目也非常活跃，第三季度共挂牌包括民营房地产股权、债权项目19宗，挂牌底价为64.51亿元，涉及北京、上海、重庆、深圳、辽宁、贵州等多省市。但与上半年相比，民营企业进场受让占比下降，仅有8宗房地产项目为民营或个人受让，但一些优质项目仍得到市场的认可，其中“北京京洋房地产开发有限公司股权”项目和“佛山市汇金恒天房地产开发有限公司股权”项目均由民营企业溢价受让，溢价率分别为19.06%和9.06%。
五、专业平台业务探索获市场认可 四季度交易品种密集上线
北交所平台集团化发展协同作业效果开始显现，北京金融资产交易所交易额年内有望突破2000亿。今年前三季度北金所各交易品类成交均有所突破。在交易业务方面，北金所在今年三月份成立全国地方商业银行股权交易平台以来，迅速得到了市场认可，吸引了大量投资者的关注，顺利完成了多家地方商业银行的股权和资产交易，已经成为全国性地方商业银行的股权定价中心。在示范效应的带动下，今年三季度，烟台银行、广州农村商业银行、南昌银行、福建海峡银行等地方商业银行股权也相继在北金所挂牌。在为中小企业投融资服务方面，为了优化小企业融资环境，为小企业贷款资产提供高效的交易平台，提高中小金融机构资产管理和风险管理的能力，北金所制定并发布了小企业贷款交易相关规则。目前中小企业信托贷款交易业务已取得实质性突破，在北金所平台完成交易的中小企业信托贷款总额达到1.58亿元，涉及18家北京市中小企业。在市场服务体系方面，北金所已经建立了比较完善的会员服务体系。德恒律师事务所、大成律师事务所、安永华明会计师事务所、毕马威华振会计师事务所、普华永道中天会计师事务所、中企华资产评估有限责任公司等30家行业领先的中介服务机构正式成为北金所服务类会员。在重点项目方面，北金所第三季度成功组织了华夏基金股权项目的交易工作，目前已经成交了3笔共31%股权，其中两笔实现了竞价。余下两笔共计20%股权已于10月11日正式挂牌，目前正处于招商过程中。
北交所其余各专业平台市场探索也初获成功，今年第四季度，中国林业产权交易所将推出中国纸浆电子交易服务平台，打造林纸浆产业的“中国价格”和“北京指数”，为业内企业开展国际贸易提供依据。北京石油交易所将推出硫磺现货交易。北京石油交易所已引进国内顶级进口企业的优质产品资源，并与国内大型的需求企业合作，建立完善的交易体系建设，灵活安全的资金结算体系与融资体系，推进物流体系建设，开发新型交易模式。
今年第四季度，北交所集团还将紧密围绕“十二五”发展规划，再接再厉，为实现“十二五”良好开局做出更大贡献。
