- 品质铸就品牌 品牌提升价值
北京2011年7月21日电 /美通社亚洲/ -- 2011年中国房地产市场面临深度调整，品牌就是信心。面对消费者，品牌是提供优质产品、履行服务承诺的信心；面对政府，品牌是承担社会责任、提升城市价值的信心；面对投资者，品牌是具有良好经营业绩和获得较高投资回报的信心。因此，品牌铸就了企业的独特竞争力，成为中国房地产企业在这一轮深度调整中获胜的关键。
九家品牌房企上半年市场占有率超过10%
根据国家统计局最新发布的数据显示，2011年上半年，全国商品房销售面积达4.4亿万平方米，与2010年同期相比增长12.9%；全国商品房销售金额为2.5万亿元。监测数据显示2011年上半年，9家品牌名企（万科、中海、恒大、保利、绿城、龙湖、富力、远洋、金地）的销售金额达2629亿元，占2011年上半年全国商品房销售金额的10%以上，9家企业的销售面积为2295万平方米，占全国商品房销售面积的5%以上。
品牌房企销售面积、金额双双走强
研究组对品牌房企销售业绩的持续监测发现，品牌在帮助房地产企业化解市场系统风险、推动企业更快发展方面作用显著。品牌既能在市场低迷时为企业保驾护航，成为保障企业赢得市场竞争的“引擎”；又能在市场复苏时加速引导客户、资金和土地等资源向企业的聚集，推动品牌房地产企业以超出行业平均水平的速度成长。2010年，随着国家调控政策的持续推进，中国房地产市场销售量陷入大幅萎缩的局面，而在新的形势下，品牌仍是房地产企业赢得市场先机的关键。2011年上半年，万科、保利、金地、中海、恒大五家品牌房企在市场趋向低迷的形势下，销售面积与销售金额双双走强。其中，恒大销售面积同比增长83%，万科2011年销售面积也大增77%；销售金额方面，恒大、金地两家企业2011年上半年销售金额与去年同期相比翻了一番，保利销售金额则同比大增81%。
2011中国房地产品牌价值研究已全面启动，国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位，在深入理解国家政策的基础上，针对中国房地产企业的整体发展状况，进一步完善了2011中国房地产品牌价值研究的方法体系，为更加客观地评价企业品牌实力提供了理论与实践依据，通过品牌价值的客观评价促进企业抓市场机遇，推动中国房地产行业健康有序发展。
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