上海2011年3月2日电 /美通社亚洲/ -- 随着国内各地愈加严苛的房产调控方案逐一落实出台，火热上涨的房价走势已开始显现放缓稳定态势。但从高资产投资者的角度，大量的资产必然需要找到更稳定健康的项目进行升值投资。而目前，新加坡房地产机构的各种宣传活动中，也出现越来越多中国人的身影。
虽然新加坡房产市场在新加坡经济强劲反弹的背景下今年1月亦推出新政，但新加坡国家发展部长马宝山表示,此次新政的目的旨在稳定住市场，确保房价的走势与经济增长同步，政府决定推出措施来为楼市降温,并鼓励房产买家更谨慎地借贷，新加坡政府担心一些不具房产购买力的买家进行短期炒房图利或因担心价格上涨，而急着进入市场买房。
而事实上，在全球房地产市场，新加坡是被公认较安全、最具价值的地点之一，新加坡房地产是财富保存与累积的较佳资产，参与分享亚洲增长的全球投资者都趋向于在新加坡设立区域办事处或投资优质房地产，以此来平衡投资组合中高风险的亚洲新兴市场资产。目前，外国机构和外国高资产净值人士占新加坡私人住宅购买者的近25%。其中，在2007年，中国客户投资新加坡房产市场的份额占全部外国投资者的7%左右，到2010年，该比例已倍增至20%，按照目前的增长速度，2011年，中国投资者很有可能成为新加坡房产市场较大的海外房产投资来源。
华侨移民新加坡分公司经理 Laurent Zhao 分析，新加坡成为受欢迎的投资目的地主要是基于以下关键因素：强大的经济基础、稳健的经济、社会和政治稳定，法制健全，投资有保障，个人资产严格受法律保护，优质的生活环境，以及数小时内就可以飞抵亚洲主要城市的优越地理位置。另外，新加坡全岛面积仅仅710平方公里，土地资源及其稀缺，然而，政府未来人口规划是到2025年左右，新加坡人口由目前的508万人增长到650万，每年平均增长10万外来人口，刚性需求非常强劲。
他同时透露，根据目前华侨移民新加坡分公司在新加坡接待客户积累的经验与客户要求，高资产客户投资房产时，对子女教育的优质学区房以及很好彰显新加坡热带风情的海景楼盘投资意向更为强烈。新加坡房地产投资者看好新加坡经济的未来以及国际都市的发展道路，他们认可该国经济、社会及政治治理方面的出色业绩。新加坡是地产投资界的钻石，对于战略投资者而言，这是具有巨大升值潜能的优质资产。
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