北京2011年2月17日电 /美通社亚洲 -- 进入2011年，楼市调控继续深化，“新国八条”、“津六条”、上海和重庆房产税试点、再到春节节后第一个工作日利息调整，一连串的新政调整，使本在淡季的天津楼市进入更深层次的观望期，买卖双方的博弈开始了“拉锯战”。
在楼市调控政策密集出台的背景下，考察天津楼市成交：1月天津住宅成交环比回落近三成；虽然住宅成交回落，销售金额 Top10 项目份额占比却从上月的20.49%上涨到本月的25.09%，市场集中度提高了近5个百分点。1月销售金额 Top10 项目80%来自中国房地产百强开发企业，其中前5名企业均为品牌百强企业；本土泰达集团开发的格调艺术领地以月成交金额1.89亿元位居排名第四，红磡集团开发的领世达观销售金额排名第十。
随着楼市调控的进一步深入，中国指数研究院预计，在2011年，天津房地产市场集中度将进一步提高，天津本土企业该如何扩大影响，加大区域市场占有率来跑赢大市，将是本年度的工作难点。2011年3月，由国务院企业发展研究中心、清华大学房地产研究所、中国指数研究院联合主持的“2011中国房地产百强企业研究”即将发布，报告将全面系统研究房地产企业最新经营状况，为企业提供多项有针对性的策略建议，有效促进行业的健康成长。
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