北京2010年11月9日电 /美通社亚洲/ -- 11月5日，作为首个公开处置的世博园区场馆，瑞士馆独家复建授权及6000个“小太阳”（太阳能板）在经过22轮报价后，通过金马甲网络竞价以702万元的价格被浙江一家企业买走，准备在千岛湖重建。在此之前的10月28日，“瑞士馆全套西餐厅厨房设备动态报价”活动在多名投资人经过19轮报价后，以41.5万元人民币成交。至此，瑞士馆的资产处置完美收官。
这也拉开了世博资产处置的序幕：或回迁或异地重建。毫无疑问，“后世博”效益将被充分放大。
外国馆成为香饽饽
上海世博会期间，有不少外国馆表达了想留在中国的愿望，如加拿大馆、瑞士馆、西班牙馆等。目前，多个内地机构表达了希望引进西班牙馆的意愿。杭州湾新区管委会主任周江勇表示已经在接洽西班牙馆，如果西班牙馆能够落户，将对杭州湾新区的形象有很大的提升。
在资产与权益交易网站金马甲上可以看到，除了瑞士馆已成功处置外，目前加拿大馆也在该网站进行公开处置。加拿大馆的资产被分成了两个部分：其一是加拿大馆的独家重建授权，加上现在加拿大馆拆除后的所有建筑资产，包括建筑外墙，建筑主体钢结构和内部装修的电梯等，交易起始价为2000万元；其二是加拿大国家馆的厨房用品、家具用品以及家电用品等三个资产包，交易起始价分别是35万元、35万元和8万元。
金马甲相关负责人介绍，加拿大国家馆建筑总造价达1.3亿元人民币，而其建筑场景设计的独家复建授权及场馆本体建筑资产的交易起始价仅相当于原价的1.5折。
加拿大馆的另外三个资产包的交易起始价也很低廉。以家电用品资产包为例，其包括1个55寸、4个32寸的索尼液晶电视，以及3个投影仪等几十样电器，起始价仅为8万元。
加拿大馆最终将花落谁家，我们拭目以待。但确定的是它将留在中国。
此外，河北沧州的中捷斯友谊农场也欲出资1100万元将捷克馆留在中国；正在筹建的武汉市“中卢友谊园”有意引进造价3875万元的卢森堡馆；苏州市、无锡市和江阴市更是瞄准新加坡、瑞典和比利时--欧盟馆；重庆市则正与挪威馆方面洽谈，此馆目前估价高达10亿元。
国内馆回迁居多
与此同时，和国外馆主要是中国买家不同，国内馆的主要买家往往来自家乡。台湾馆最终回迁至新竹，落户台肥科技商务园区。湖南馆将回到湖南邵阳。北京馆、天津馆、河南馆、湖北馆、山东馆、广东馆、云南馆也都确定返乡。
当然，由于建造与运营维护的主体不同，各省有自己的考虑，场馆处置方式也不尽相同。从世博江苏馆处获悉，由于维护费用相当大，江苏馆很有可能被原地拆除，而馆内部分展品则以拍卖的方式进行处理。
11月成为世博资产处置高峰
综合来看，已经确定去向的场馆并不是大多数，更多的场馆将在11月集中明确去向。而国外馆无论是在数量上，还是特色上都拥有明显的优势，加上没有家乡要回，因此仍然是大家关注的主流。
金马甲总裁樊东平表示，金马甲目前除获得瑞士馆、加拿大馆的资产处置授权外，还跟世博园区多个场馆达成了初步合作意向，而这些场馆将陆续通过金马甲进行相关资产和权益的交易。樊东平说：“预计高峰会出现在11月份。”
与樊东平持相同看法的人并不在少数，因此有一种甚嚣尘上的说法，那就是伴随着10月31日上海世博会的闭幕，另一场“后世博时代”的资产处置大戏其实才刚刚开始。樊东平坦言：“几个月前当我们与100多个场馆方洽谈场馆的重建授权或是实物资产处置的时候，很多场馆方甚至没有设想过这一路径，金马甲可以说是孤独的先行者。但现在，越来越多的拍卖公司已经意识到这其中蕴含的巨大商业机会。”
但他同时坚定认为，通过金马甲的网络竞价模式，参与各个主要外国馆的交易，是国内房地产开发商、开发园区或者主题公园的首要选择。因为只有这种方式才能以合理价格获得具有明确文化定位、功能性强的场馆，同时也最具品牌传播效果。
