悉尼2010年10月19日电 /美通社亚洲/ -- 麦格理嘉民日本有限公司（MGJ）是嘉民集团（嘉民）和麦格理集团（麦格理）的合资公司，双方各占50%股权，该公司于上周五为加强该公司通过J-REP有限公司（J-REP）在日本提供的物流服务，向日本监管部门提出建议。
交易概况：
收购要约
MGJ于2007年收购J-REP的控制性权益，而截至本次公告当日，持有流通证券总数的51.7%。
向日本监管机构提交的收购要约为股东提供其于J-REP投资的流动性的机会，而MGJ计划收购J-REP为MGJ全资的子公司。
收购要约定价为每股35000日元，而2010年10月15日J-REP的收盘价为24650日元。
收购要约于2010年10月18日开始，而股东可于截止日期2010年12月1日前接受。
J-REP董事会（与嘉民和麦格理相关的董事除外）已一致投票建议J-REP股东接受该收购要约。
资金
MGJ将为J-REP提供一项新的价值35亿日元（4350万澳元）的两年期循环贷款，主要供J-REP用于与嘉民、麦格理和其他有机会通过投资JLDV的第三方投资者联合投资开发项目。
作为该贷款的一部分，J-REP将给予其他嘉民和麦格理相关的公司10万股认股权，执行价为35000日元。
日本物流开发公司(JLDV)
除此之外，将成立一家以日本为重点的开发公司，成立的资金总额为40亿日元（4970万澳元），由嘉民和麦格理各出资50%。此外，J-REP可能按照这些安排对将被收购的资产进行联合投资，金额较高为20%，并负责寻找新的开发机会以及提供开发管理和资产管理服务。
JLDV将主力开发已获预租的开发项目，并以东京和大阪市场为据点。由J-REP为该公司寻找的首项开发项目是日通国际物流公司位于东京的33000平米仓库设施。预计该项目于2011年12月竣工。日通国际物流公司已签署为期10年的租赁协议。
品牌更名
在恰当时机，建议把J-REP更名为嘉民日本。
嘉民集团首席执行官顾嘉瑞（Greg Goodman）评论说，“上述建议为嘉民拓展其全球网络至日本提供了一个契机，并因中国急速增长和本地竞争减少而为日本市场带来的机会的平台。
今天的公告清晰明确我们业务的发展经营战略，并为我们的客户和投资者提供亚太区具整合性的房地产解决方案。”
嘉民简介：请浏览http://www.goodman.com
J-REP简介：请浏览http://www.jrep.co.jp
注：货币兑换按日元/澳元80.48汇率计算。
联系方式：
嘉民集团
Greg Goodman
Group Chief Executive Officer
电话： +61-2-9230-7400
