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东京2021年3月25日 /美通社/ -- 株式会社GA technologies（公司总部：位于东京都港区、法人代表：樋口龙、证券号：3491，以下简称为“我司”）旗下专为中国购房者提供日本房产咨询及服务的株式会社神居秒算（公司总部：东京都港区、法人代表：赵洁，以下简称为“神居秒算”），在新冠疫情中为投资者们努力开拓全新的商业模式。为了能使海外投资者也能安心看房，神居秒算现已推出全新“线上看房”的直播服务，并由神居秒算CEO赵洁亲自面向中国的广大投资者介绍日本房产。
*株式会社GA technologies的部分事业内容：负责运营房产及科技综合服务“RENOSY”
文章概要：
前言：
目前距离新冠病毒爆发已有1年多，访日的中国游客数量从疫情爆发前的959万人（截止至2019年数据）大幅下滑97.4%，直至1.84万人。因疫情限制导致中国游客赴日困难，我司也收到了众多来自中国国内投资者们希望能亲自看房的声音。因此神居秒算为了满足广大投资者们的愿望，特别推出了线上直播服务，令广大投资者们能够身临其境参观日本房屋内部，并轻松置业日本。
本次线上直播服务最大的特色在于通过神居秒算的CEO赵洁先生亲自向客户们进行房屋内部介绍，并在直播间内与每一位观看的用户进行互动、解答疑问，力求提升整个购房流程的便利性以及顾客满意度，以此传达出日本房产的魅力，为每一位客户提供全新的海外房地产购买体验。
神居秒算的直播特色：
此次神居秒算提供的线上直播服务包含了许多丰富内容：无论是未公开的房源信息、周边环境，还是公共区域内的设施介绍等等，均由赵洁先生以中文为大家进行讲解。第一次的直播活动为大家推荐了位于东京白金台的高级公寓「シティタワー高輪（URL：https://www.shenjumiaosuan.com/video/6049fb331352977a15436cc4）」。在2021年3月10日微信视频号的直播中，我们对于这套房源的内部装潢、设计以及白金台周边土地相关的话题进行了介绍。当时直播间的参与人数超过400人，并且该直播间获得了超过10,000以上的点赞。鉴于此次直播试水的反响热烈，今后我们将会继续利用微信视频号进行不定期的房源直播活动。
关于日本房产市场：
日本国内的经济以及房地产市场虽然因为新冠疫情而笼罩在股价、房价阶段性回调的阴霾之下，但随着2020年4月日本的紧急事态宣言解除，日本房地产的价格实际上开始有回暖迹象。日本媒体甚至以“市场活跃”来形容日本的住房情况。回顾2020年11月东京都心3个区域的二手公寓成交量，其数值达到了自1990年有记录以来的最高值。同月份的东京首都圈现有公寓成交量为3,620件，相较前一年（2019年）增加了14%。而每平方米成交均价为56万8,700日元（约合人民币3.4万），同比上升3.4%，整套的平均成交价格也达到了3,756万日元（约合人民币224.8万元），同比上升5.9%。2020年11月的每平方米成交均价以及整套的平均成交价格分别连续7个月以及6个月上升。
此外，根据“东日本不动产流通机构”公布的“关于通过房龄来探究东京首都圈房地产流动状况”调查结果显示，从现有的日本公寓房龄以及成交数量的数据上来看，房龄在25年以下的二手公寓成交量超过了该年度二手房重新进入流通市场的数量。并且目前购房者对于二手公寓的需求每年都在增加，2020年成交的二手房平均房龄为21.99年（2019年平均房龄为21.64年），而2020年进入流通市场的二手房平均房龄为26.83年（2019年平均房龄为25.84年），两者的偏离率连续5年呈现拉大的趋势（即越来越多的老旧二手房开始重新流入市场）。
关于神居秒算（URL：https://www.shenjumiaosuan.com/）
神居秒算作为国内知名的日本房地产投资一站式平台，为希望在日本置业的国内外投资者提供第一手的日本不动产资讯。神居秒算目前拥有日本全国150,000栋以上的房源信息，并通过深入挖掘日本不动产市场近20年的数据作为基础，为投资者提供高效且精准的日本房地产资讯。同时也为日本中介公司提供一条优质的、与广大投资者沟通的桥梁。目前在神居秒算官网上登录的房源中，囊括了公寓、一户建、独栋建筑以及新房和二手房，辐射范围遍及东京、大阪、福冈、北海道等地。投资者可以通过专属APP所提供的AR技术进行房源查询，漫步东京街头，只需点开软件就能获取房源的相关信息，简单方便。通过这项技术，投资者将可直接找到自己心仪的房源并实现透明、流畅的房地产交易。
关于总公司“株式会社GA technologies”
株式会社GA technologies成立于2013年，秉持着“科技×创新为人们带来感动”的企业理念，深耕日本不动产市场多年，并于2018年在东京证交所上市。截止至2021年3月员工人数达577名，目前旗下拥有7家集团公司。我们的商业理念是“让房产交易变得更加简单”，为广大投资者提供从找房到售后管理的一站式服务。同时旗下负责运营房产及科技综合服务的集团公司 -- 株式会社RENOSY，其服务包含了房屋买卖、租赁、托管以及投资等全方位领域，为投资者提供完整的房地产服务。
今年RENOSY在公寓投资领域以及销售总额上均获得了日本业界第一，与此同时，二手房的交易也连续2年领先日本业界，受到广大投资者的好评。
“神居秒算”公司介绍
公司名：株式会社神居秒算
法人代表：赵洁（CEO）
网址：https://www.shenjumiaosuan.com/company
公司地址：东京都港区六本木3-2-1 住友不动产六本木Grand Tower 40F
成立时间：2016年12月
资本金：500万日元
从事领域：日本房产投资一站式平台“神居秒算”的运营
“GA technologies”公司介绍
公司名：株式会社GA technologies
法人代表：樋口龙（CEO）
网站：https://www.ga-tech.co.jp/
公司地址：东京都港区六本木3-2-1 住友不动产六本木Grand Tower 40F
资本金：72亿859万9831日元（截止至2021年2月底）
从事领域：
旗下集团公司：ITANDI株式会社、株式会社Modern Standard、株式会社神居秒算以及其他4家集团公司。
