印度班加罗尔2020年5月20日 /美通社/ -- 印度首个上市的房地产投资信托基金(REIT)、旗下物业面积居同类基金之首的Embassy Office Parks REIT (NSE: EMBASSY) (BSE: 542602)(“Embassy REIT”)今天公布截至2020年3月31日的第四季度和全年业绩。
Embassy Office Parks Management Services Private Limited(“EOPMSPL”,Embassy REIT的管理机构)董事会今天早些时候召开董事会会议,宣布2020财年第四季度分红53.17亿卢比,即每单位6.89卢比。2020财年累计分红188.21亿卢比,即每单位24.39卢比。2020财年第四季度分红的登记日为2020年5月28日,2020年6月3日或之前派发。
Embassy REIT首席执行官迈克尔-霍兰德(Michael Holland)表示:“2019-20财年业务表现强劲,我们对此感到非常满意。自Embassy REIT于2019年4月上市以来,我们的总回报率已经达到25%左右。第四季度亮眼的收入和分红再一次证明了Embassy REIT在保障现金流上所具备的稳定性和韧性,这也离不开我们160多家大型跨国公司签约租户的支持。”
“新冠肺炎疫情重挫世界经济,全球许多企业的近期前景充满不确定性,但我们凭借一流的写字楼组合和强大的资产负债表,在应对疫情的巨大冲击上发挥出独特的优势。尽管2020年需求可能会大幅下降,但我们认为,在这种环境下,甲级写字楼的供应在中期内将明显下滑、写字楼市场继续整合,而优质的机构业主,例如Embassy REIT,将提高自身的市场占有率。”
第四季度和全年业绩摘要
第四季度和全年业务亮点
应对新冠肺炎的最新举措
Embassy REIT副首席执行官兼首席运营官维卡什-赫德洛亚(Vikaash Khdloya)说:“我们第四季度的经营业绩表现出较强的韧性,这主要得益于我们为租户提供的业务连续性支持和对员工健康的全面监测。我们要感谢所有员工、市政当局和医护人员,他们为应对眼下的艰难时期,做出了不懈的努力。我们的当务之急仍然是为所有利益相关者在返回园区工作时的健康和安全提供保障。”
投资者材料和季度投资者电话会议详情
Embassy REIT已发布有关第四季度以及全年业绩的一系列信息材料,其中包括(1)截至2020年3月31日的季度和财年的经审计简明独立财务报表和经审计简明综合财务报表;(2)涵盖2020财年第四季度和2020财年全年业绩的收益报告,以及(3)附加的运营和财务数据手册,与全球REIT采用的最佳报告做法一致。欲获取所有这些材料,请登录Embassy REIT网站ir.embassyofficeparks.com并进入“投资者关系”版块。
Embassy REIT将于2020年5月19日印度标准时间18:30召开电话会议,讨论2020财年第四季度的业绩。会议重播将持续到2020年6月2日,可在该基金网站ir.embassyofficeparks.com的“投资者关系”版块收听。
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本新闻稿包含的一些财务指标不是根据一般公认会计原则(GAAP)、印度会计准则(Ind-AS)或任何其他国际公认会计原则来制定的,读者不应用此类指标来替代Embassy REIT基于Ind-AS或国际财务报告标准(IFRS)评估得出的历史财务业绩或其他现金流指标。由于计算非GAAP财务指标的方式有所不同,管理机构所定义的非GAAP财务指标可能无法与其他REIT提供的类似指标进行比较。尽管管理层会使用非GAAP财务指标来评估Embassy REIT的财务状况、财务业绩和流动性,投资者也经常会使用这些指标,但它们作为分析工具有着很大的局限性,因此不应单独使用这些指标,也不能用来替代对Embassy REIT根据Ind-AS报告的财务状况或经营业绩的分析。
投资者还须注意,Embassy REIT于2019年4月1日上市,Embassy REIT的资产是在2019年3月22日至25日期间收购的。因此,具有可比性的季度和财年财务信息的编制方法是将截至2019年3月31日这一季度的未经审计合并财务报表与截至2019年3月31日这一财年(假设Embassy REIT截至2018年4月1日持有当前形式的REIT资产)的经审计合并财务报表,与截至2020年3月31日的季度和财年的经审计简明合并财务报表进行比较。
Embassy REIT简介
Embassy Office Parks是印度首个也是唯一上市的房地产投资信托基金。Embassy REIT在印度拥有2620万平方英尺的已完工和投入运营的商业地产。Embassy REIT拥有约710万平方英尺的园区开发项目,其整个投资组合包括七个甲级写字楼园区和四座市中心写字楼,共3330万平方英尺,坐落于印度表现最好的写字楼市场——班加罗尔、孟买、浦那和国家首都区。该投资组合包含160多家蓝筹企业租户,由78栋配有战略设施的大楼组成,其中包括两家已完工的酒店、两家在建酒店,以及一个为园区租户提供可再生能源的100兆瓦(交流电)太阳能园区。
详情请联系:
Ritwik Bhattacharjee
投资者关系主管
电邮:ir@embassyofficeparks.com
电话:+91-80-3322-2222\