上海2019年10月22日 /美通社/ -- 面对商业空间运营的重重困难，如何为酒店、公寓、办公三大产业链接上下游资源，打造商业空间创新生态圈，已经成为各个品牌关注的焦点。与此同时，存量市场促成物业高能组合运营，也让酒店、公寓、办公成为了投资新风口。
10月17日，迈点空间流量经济高峰论坛（合能·上海站）于上海元一希尔顿酒店隆重召开。本届峰会将汇聚服务商、品牌方与资本方等多方精英人士，聚焦存量物业市场，共同探寻区域发展新机遇，拓展空间新资源，提升品牌价值，助力产业发展。
本届空间流量经济高峰论坛，将以“合能”为主题，2个权威报告，7大运营案例分享，2场大咖圆桌对话，1次超级创新秀，聚焦江浙沪存量物业市场，探讨运营之道，切实解决商业空间资产变现、坪效提升、成本节约等具体运营难题。
本届盛典定向邀约150+旅游住宿业品牌代表，80+公寓办公品牌，50+地产及投资机构，15+学术代理和课题专家，150+总经理及以上职位企业高管，共同参与和见证此次盛会。
不论市场短期热点如何切换，数据一定是指引方向的硬核力量。大数据分析不仅使企业能够跟随瞬息万变的潮流而不断更新，而且还具有预测未来发展趋势的能力。
迈点品牌指数MBI（旅游住宿也品牌部分）自2009年以来，花费十年时间一直在做的事情，通过对6000+酒店搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度数据的不间断监控，实时了解消费者动态的调整、个体投资人的变化、品牌竞争力的综合分析。在这背后，MBI引入了客群转化漏斗模型，以及三大权威数据后盾：品牌中国战略规划院、迈点研究院、指数独立顾问委员会，分别构建了战略势能、研发动能、创新机能。最终以国家行业蓝皮书、住宿业大数据、品牌白皮书、市场研究咨询、指数体系搭建等成果与行业人士共享MBI研究成果。
迈点网副总裁丁晓宇发布了《2019H1旅游住宿业品牌发展报告》，与参会嘉宾共同分享MBI大数据研究成果，共同明晰旅游大住宿产业脉络。
不同类型酒店在2019年上半年的运营情况，丁晓宇用了6个字来形容高端酒店市场，“分化效应明显”。从开业数量来说，2019年，上半年高端酒店品牌国内同比2018年增速放缓。与此同时，还呈现出明显的分化效应，营收不佳与推陈出新齐飞，管理不善与聚势效应共现。
有的品牌在过去只是单纯依靠投资单一要素实现获利，但现实是，那样的时代已经一去不复返。整个产业上任何一个环节难以依靠简单维持过去十年的做法来获利。同样是十年的时间，也有的品牌通过理性投资、质量赶超以及运营驱动实现了自我的多次超越。
迈点研究院研究总监郭德荣发布了《2019年上半年长租公寓品牌发展报告》，用数据把脉未来长租公寓的方向。
轻重结合是未来非常重要的发展模式。同时2B、2G两个产品一定是未来长租公寓的主打盈利点。
郭德荣表示，长租公寓这个产业长期来讲还是朝阳产业，虽然过程当中会有一些坎坷，但是只要政策层面还在推动，只要消费客群会有源源不断升级的需求出来，只要商业地产还需要更持续地提高资产溢价，作为商业地产板块非常重要的核心板块，公寓品牌的未来，美好会继续。
