香港2017年9月6日电 /美通社/ -- 中国发展成熟的大型住宅及商业综合体开发商 -- 佳源国际控股有限公司（“佳源国际”或“集团”，股份代号：2768）欣然宣布，已与卖家订立买卖协议，以代价35.1亿港元现金，收购两幅位于澳门氹仔孙逸仙博士大马路的土地，并以该两幅土地向澳门政府换取出让总用地面积约3,826平方米、指定作都市用地的租赁土地（「替代土地」）。
有关换地申请正在进行中，等待政府批准。预计在2017年11月30日买卖协议完成后的4个月内获批。换地申请获批后，佳源国际将拥有孙逸仙博士大马路一幅替代土地的使用权作综合性发展用途。
澳门氹仔孙逸仙博士大马路，位处三条跨海大桥枢纽位置，毗邻澳门半岛、珠海及横琴，距离氹仔码头仅3分钟车程，5分钟直达澳门国际机场和金光大道，区内荟萃国际顶级酒店及购物休闲设施，占据地利优势。集团认为该地块周边社区发展成熟，基建、公共设施、社区配套一应俱全，坐拥名校网络。地块面向大潭山郊野公园，居住环境清幽。而兴建中的广珠轻轨将延伸接驳至澳门捷运系统，与2018年正式通车的港珠澳大桥形成优势互补，集团相信澳门土地的发展潜力优厚。
根据卖方向澳门政府提交的建筑计划草案，替代土地的建筑面积约60,969 平方米。其包括住宅单位、商业单位及停车场。
佳源国际正积极在珠三角都市圈进行投资，以配合国家《粤港澳大湾区城市群发展规划》，收购事项为集团提供一个极佳的投资机会，使集团成功进军澳门房地产市场，并提升集团在珠三角地区的品牌影响力。同时可扩充集团的海外土地储备，以及符合集团于珠三角都市圈开发优质项目的战略，巩固并发挥集团在粤港澳大湾区的品牌优势，为集团在区内现有物业开发项目带来协同效应。
集团创始人兼主席沈天晴先生表示：“位于澳门半岛的孙逸仙博士大马路，是澳门临海的黄金地段。透过是次交易，取得这优质的地块作综合发展用途，有助提升集团于大湾区发展的优势。集团将继续聚焦江苏省，并重点拓展珠三角地区，透过多元化的渠道，积极增加优质的土地储备，提升集团在粤港澳大湾区的市场份额。”
佳源国际简介
佳源国际是发展成熟的物业开发商，在中国各大城市开发大型住宅及商业综合体。凭藉超过二十年物业开发经验，透过优质的规划，完善的品质及监控，成熟的营运系统及经验丰富的专业团队，创造出切合不同地区需求的物业项目，成功巩固“佳源”品牌。截至于2017年6月30日，集团在江苏各个城市和中心镇的物业组合共有29个，包括21个住宅综合体及8个商业综合体，开发区域涵盖了南京、常州、扬州、泰州、泰兴、宿迁、泗阳、南通、镇江及太仓等城市，开发物业包括各类型住宅物业、社区商业以及新市镇商业综合体。集团于2016年成功进军珠三角，将房地产业务版图扩大至广东省主要城市包括深圳。
