上海2016年7月29日电 /美通社/ -- 7月29日上午，融信中国以总价31.55亿元，楼面价52840元/平方米，拍下上海市杨浦区新江湾城NO91101单元A4-01B3地块（毗邻复旦大学），斩获新江湾城纯宅宝地。加上本次新江湾的项目，融信在上海已经成功布局7个优质项目。
融信笃定扎根与深耕一二线城市核心区域
对上海、对新江湾的潜力价值很有信心
2016年伊始，融信中国正式迁都上海，开启了其全国化战略征程，目前融信已全面进入福州、厦门、杭州、上海等核心一二线城市。今年短短6个月，融信在杭州土地市场的表现相当突出，上半年在杭州豪取8宗地，算上合作地块，拿下共10宗地，几乎每个月两块地的节奏，是杭州拿地最多的房企；其中庆隆单元宅地以溢价率90%成交，楼面价31404元/平方米，将申花板块拉上“豪宅专区”；加上融信·杭州公馆、融信·蓝孔雀、融信·学院府等在售项目，融信已在杭州布局13个项目。
今年6月，国家发改委公布《长江三角洲城市群发展规划》，明确到2030年长三角将成为世界超级城市群，上海也将成为世界超级中心和全球城市，更是坚定融信战略布局长三角的信心与决心。正如融信集团副总裁、华东区域总经理林峻岭谈到2016年融信的发展布局时表示：“今年融信在布局上会以海西经济区域和长三角区域为主，其中，在长三角地区，上海和杭州是重点。”
而本次获取的新江湾地块，正位于国际大都市上海中心城区，上海市区唯一一块以中、高档住宅为主的知识型、生态型的大型花园式国际社区，在第三代国际社区的建设中备受瞩目，比肩之前的古北与联洋，以“生态、人文、信息、低碳、资源”五大指标为评判体系的国际化社区标准论，决定了新江湾城土地的稀缺性和价值空间。
爆发式崛起的背后，“融信模式”展露锋芒
抢占市场先机，实现销售量价齐升
融信集团精准拿捏土地价值和升值空间，在多地深耕布局规模化快速推进的同时，始终没有降低对利润、对发展空间的要求，一手抓规模、一手抓效益，使得企业平稳运行在一条健康发展的快速轨道上。
融信获取的新江湾地块成交溢价率仅50%左右，相较前几日祝桥板块286%的溢价率以及6月初，顾村地王超300%的溢价率而言，处于合理的溢价成交区间。对此，融信品牌营销中心总经理单伟说到：“新江湾的土地成交价格符合之前的预期，仅50%多的溢价率是在可控范围内，加之融信产品和服务的溢价率，未来项目将成为区域标杆。”
而精准的战略与拿地策略，更需要在强有力的销售“硬实力”的支撑，今年上半年，融信各区域销售实现持续量价齐升，取得显著佳绩。据克尔瑞数据中心统计，融信中国荣膺2016年上半年中国房地产企业销售金额排行榜第28名；在杭州融信凭借2盘跻身全杭州房企总销金额前8；福州6盘上半年项目总销排名全市第二；而在厦门，融信海上城项目在上半年排名全厦门销售第一；在闽南区域的漳州，融信保持第一品牌的绝对优势，问鼎漳州全市房企销售金额第一；不仅如此，融信溢价实现也颇具亮点，福州白宫项目上半年涨价幅度高达13%，位于漳州的西西里更是销售价格逆市拔升25%，也创下开盘售罄的销售业绩，而一线城市上海、杭州融信项目溢价涨幅更是价高一筹。
这表明，融信的规模化不是盲目的规模化，不是激进的规模化，而是讲求平衡，讲究效益的规模化。融信在拿地上有一套自己近乎苛刻的研判标准：从城市群动力、虹吸效应、库存去化周期、客户属性等数十个维度严格评估土地发展潜力。融信对土地价值的精准把握，战略前瞻性预判，使得融信在土地市场争夺战中占得先机。
融信专注中高端产品打造
客户至上、品质为王、匠心营造
融信专注中高端产品打造，融信的每一次落子开发，都聚焦城市新一轮发展要求匹配，和城市高净值人群更高诉求相融合，将项目开发理念和市场定位融入到了城市发展的总体规划当中，融入了对于整体市场发展脉搏的准确把握，融入了城市精英人士的品质追求。
以杭州公馆为例，杭州公馆在当年是杭州主城区的地王项目，项目地块为以前杭师大的原址，而杭师大是马云的母校。不仅如此，这个地段也是整个杭州市中心的一个核心地段，有很多的历史遗迹在里面。为了保持当地文化，融信投入巨额的资金为弘一法师、丰子恺的遗址做了复原，并在这个原址之上用江南园林的艺术形式打造了一处文化公园以及“弘丰会”泛会所。这不是简单地做了一个原址公园复原而已，这里面也有融信集团对闽文化诠释，以及融信集团对这块土地的理解和尊重，更有对高端客群社交需求的精准把握。融信把二三十年代如杜公馆的社交需求，融入到“弘丰会”。业主可在会所设置高规格私宴，满足其高层次的社交需求。另外，融信未来不仅会在其他中心城市陆续落地公馆系产品，还将打造科技创新绿色健康的产品体系，给人居生活带来新的改变。
融信“不忘初心，方得始终”
融信模式铸就中国房地产业界标杆
精准的战略布局、高效的营销力、优异的产品力与品牌号召力共同构成了“融信模式”内核基因，这也是融信实现市场突围和高速增长的原因所在。融信将一如既往的把对社会的责任和情怀，投入到对产品品质的苛求上去，继续为客户打造更好的人居作品。
