美国“豪宅专业户”开发商倾力打造曼哈顿中央公园E59项目

上海2016年2月15日电 /美通社/ -- 纽约中央公园旁豪宅林立，由“豪宅专业户”开发商迈克罗威地产公司（Macklowe Properties）倾力打造的“曼哈顿中央公园E59” EB-5项目总投资2.65亿美元，现已开工，并将于2017年竣工。届时该豪宅将成为纽约中央公园又一地标性建筑。

中央公园E59项目位于中央公园最为著名的豪宅建筑群中

本项目的优势在于：

1. 地理位置尊贵。曼哈顿中央公园E59坐落于纽约中央公园旁的豪宅群中，与位于公园大道57街的“亿万富豪大道”仅有一街之隔，拥有其他项目无可比拟的市场潜力。

2. EB-5贷款占比小。EB-5贷款仅占总投资15%，这样一来，投资人的人均就业人数将会大大提高，绿卡更有保障；不会因为 EB-5资金募集不齐导致项目无法开工；且项目因为 EB-5融资太多，再遭受政策的影响，使投资人承担风险。

3. 物业价值高。物业价值是 EB-5贷款的10倍。

4. 就业机会充分。高达150%的就业富裕量可保证投资人绿卡、资金无虞。

在纽约的中央公园， 有一条“亿万富豪大道”，在这里，还有着全世界最贵的豪宅之一 -- “公园大道432号”。这栋大厦的内部使用面积超过3.7万平方米，却仅含104套住宅，每套起价700万美元，还有几套公寓占据了一整层，售价高达约7500万美元。顶层公寓售价更是高达9500万美元。这座曼哈顿较高建筑可谓全球超富阶层崛起的历史见证物。

这一豪宅的建造不仅赢来全球的瞩目，也让迈克罗威地产公司（Macklowe Properties）名声大噪，成为名副其实的“豪宅专业户”开发商。

迈克罗威地产集团是由哈利·迈克罗威（Harry Macklowe）在1960年代中期创立。历经50年的发展，迈克罗威地产集团成为纽约知名的开发商之一，在曼哈顿的开发项目总面积高达1千万平凡英尺，成就令人瞩目。

迈克罗威地产集团缔造了众多纽约地标项目，其中包括两项全美纪录创造者。除了之前提及的全美最贵住宅“公园大道432号”，还有全美单位营业收入较高的苹果全球旗舰店。而现在打造的“曼哈顿中央公园E59” EB-5项目，是继“公园大道432号”以后又一倾力钜献。

第五大道苹果旗舰店

尤为值得一提的是，曼哈顿豪宅林立，但多为落地玻璃设计，鲜有独立户外阳台。

中央公园E59 的设计别具一格，为每一套物业都设计了独立的户外阳台，这不仅保证了业主的私密性，也让业主可以享受中央公园的美景和多姿多彩的纽约城市天际线。罕见的独立户外阳台的设计必将成为中央公园E59 项目的一大销售亮点。

不仅如此，中中央公园周边可开发地块极度稀缺，随着近年来中央公园南区域物业的稳定升值，更导致了中央公园全新高度物业的稀缺性。中央公园E59 项目现已开工，将于2017 年9 月竣工，建成后将为曼哈顿高端房地产市场带来67 套稀缺豪华公寓和3 层豪华零售以及办公空间，这将成为2017 年较值得期待的大师级项目。

届时，这座宏伟建筑，将成为纽约中央公园又一摩天豪宅。引来无数名流和新贵的竞相追捧。