上海2015年5月14日电 /美通社/ -- 近期股市利好消息不断，一路飘红，然而经历过530股灾的老股民依然心有余悸，谨慎有加，没有像其他人那样一头热的追涨。外媒《华尔街日报》曾将这轮中国股市火热行情解读为，中国试图通过推动股市上涨来吹大资产泡沫，借投资者之手救助债台高筑的企业和银行，帮助它们依靠资产价格膨胀走出债务困境。且不谈此说法是否正确，但有一点是肯定的，每一波股市的涨跌都意味着一场财富的转移，而买单的绝大多数是普通股民。
那么现在除了顶风炒股以外，还有什么更稳健又高收益的投资选择呢？多年深耕海外投资、海外移民、海外教育的国内知名机构外联出国上海事业部总经理林培赟女士近日在接受采访时指出，国内融资难、贷款成本高、竞争压力大，促使中国投资客纷纷辗转海外，寻求更适宜的投资与生活环境。
把握投资黄金时机资产加速外移
从海外房地产的成交量及资金量上来看，海外房产投资是目前国内投资人普遍青睐的渠道。与处于调整动荡阶段的国内房地产市场相比，国外房产市场受政策影响较小，无论是售价还是增值比例，都更为稳定安全。
加之近期的汇率变动，人民币对内贬值对外增值，尤其在欧洲地区，人民币的购买力不断上升，使得不少经验老到的投资人将成功从股市套现的资产向海外转移。这不仅是规避投资风险的手段，更是一个难得的机遇。资金源源不断地涌入也使得海外房产热度一直居高不下。
资产管理到生活规划移民热度上升
中国投资者在海外房地产的投资总额从2007年不到5亿美元，暴增至2014年的165亿美元。7年，33倍的疯长，不仅反映出中国海外投资已走向成熟化，也向世界宣告中国已经进入了“海外投资平民化时代”。
而越来越多的人选择购置海外房产，除了之前提到的分散投资风险，更合理配置资产的目的外，大部分投资者也是出于对子女教育以及家庭未来生活规划的考量。尤其在以西班牙为代表的欧盟国推出买房移民政策以来，这部分投资人海外购房的欲望被完全地激起了。50万欧元购买西班牙房产，获得的不仅是能永世相传的产权，更让全家拥有欧盟申根居留权，打开了通往欧洲的大门。子女教育、商务拓展、旅游采风都不再受到身份的束缚。
从升值角度来看，西班牙房产的魅力也是很难抗拒的。与欧债危机前相比，西班牙平均房价已经下跌了40%，沿海地区房价更是跌得只剩下20%，升值空间巨大。从欧洲统计局披露的最新数据显示，2014年第四季度，欧元区和欧盟地区房价相比2013年同期，分别增长了1.1%和2.6%，上升通道已经显现，这也意味着房产保值、增值的能力将更为强劲。世界首富比尔盖茨、股神巴菲特、大鳄索罗斯也嗅到了西班牙房产投资的契机，纷至沓来掷重金买楼，抢占先机。
林培赟女士表示，在与外联成功客户交流时发现，大家对西班牙购房移民的态度非常一致，在做房地产投资轻松获取收益的同时，又能让孩子随心选择喜欢的欧洲国家享受当地教育资源，何乐而不为。
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