目前，城市规模的扩大正在以史无前例的速度增长。2011年，中国城镇人口比例达到51.27%，从统计学意义上，中国已成为“城市化”国家。预计到2020年，中国城市化率将达到55%，未来10年是中国发展方式发生根本性转变的时期。
城市化在促进经济繁荣和改变我们生活方式的同时，也带来了城市建筑规模快速扩张、管理和运营成本上升、生态环境恶化、生活幸福感下降等不可持续的问题，影响了城市化的健康发展。
开发商如何以资产管理者的角色整合建筑设计机构、资本运营方、咨询管理机构和产品方案提供方，探索出因地制宜、具有可操性的商业地产成长模式，打造具有远期经济效益的商业地标，这已是一线商业地产开发商重要发展战略之一，甚至是二三线开发商所迫切关注的。
领沃中国已成功主办了三届“亚太商业地产合作论坛——中国峰会”；应历届嘉宾的一致反馈，从第四届开始同期同地，领沃中国联合华东建筑设计研究院共同主办，并由天辰TCBCI协办，由亚太房地产协会APREA授权支持，将于2012年11月29-30日在上海万豪虹桥酒店举办亚太可持续城市与绿色商业地产最佳实践峰会（Green-CREP）。
峰会围绕“绿色” 领航商业地产 、“可持续” 塑造城市精神展开，改变“绿色、可持续”以往一贯的口号形象，以绿色嫁接商业地产、以商业地产促进可持续城市发展。
峰会将邀请50多位重量级发言嘉宾，来自中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任开彦先生、腾飞集团Arthur Aw先生、当代节能置业陈音先生、朗诗地产谢远建先生、北京国华置业黎明先生、美国RTKL Greg Yager先生、万通立体之城投资管理公司刘晓兰女士、华东建筑设计研究院张伯伦先生、中石油酒店管理集团高天明先生，以及来自崇邦集团、瑞安房地产、铁狮门房地产、沿海地产、第一太平戴维斯、万豪国际酒店集团、悦榕酒店及度假村、美国SOM等代表企业的高层,通过5大主题篇章、10个主题演讲、8个互动型深度讨论、6个头脑风暴与实践案例分析，着力探讨：
---高速城市化环境下，如何在进行城市/区域/项目投资时，理性考虑可持续因素，作出合理的商业计划和投资决定？
---如何评估企业是否具备实现可持续发展的能力；是否能够将绿色和可持续概念转变为可行的商业地产模式？
---在开发规划阶段，如何准确预测各类商业地产实施可持续性的经济可行性？
---如何“量化”设计工程的创新技术与节能方案，对于商业地产资产生命周期和资产收益的影响？
---如何更好地进行酒店与度假目的地绿色规划、设计、改造及高科技运用，平衡建设预算和远期收益？
---如何审视全球超高层建筑的设计趋势：未来在哪里；如何充分体现设计的持久性、灵活性和重复利用性，构建更高、更安全、更绿色、更具人性化的超高层建筑？
峰会将吸引250多位来自政府、资本投资机构、商业地产业主方、酒店管理集团、工程/建筑设计咨询和材料供应方、规划咨询、软件等方案商的企业代表参与，其中业主方集团高层及部门高层代表约占30%。
独家性：亚太“首个”以“绿色商业地产结合城市可持续发展”为主题的独立闭门峰会
互通性：“最高层”管理决策者与“最核心”设计、技术对接部门负责人双管齐下
专业性：混合型用途、酒店与旅游、超高层项目“开发、投资、设计改造、运营”四位一体
跨界性：“资产管理”为导向，产业链不同环节跨界融合，共赢发展
实操性：“绿色、可持续”并非只是口号，而是最优质的可行性商业地产运作模式
同期领沃中国联合亚太房地产协会APREA、诺亚财富共同举办的第四届亚太商业地产合作论坛-2012中国峰会，取“战略转型”之势；明“资产优化”之道；优“可持续商业”之术，着力于解决融资难，招商难，实现二次定位提升后期市场运营，告别同质化。
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