中国商业地产及投资专业博览会六月北京开幕

在发布会上，商博会组委会详细介绍了商博会的相关信息，就筹备、招商、观众、宣传等情况与到场媒体记者进行了交流和沟通。

中国商业地产及投资专业博览会组委会秘书长、全联房地产商会写字楼分会秘书长刘凯表示：“EXPO COSS 2018旨在展示商业地产理念、信息、合作与交易，反映整个商业地产的全生命周期，是一个针对商业地产供应商和使用者在开发、融资、管理、经营和运作等环节的商务对商务的工作性博览会，将于2018年6月26-27日在北京富力万丽酒店隆重举办。”

据悉，第十届中国产业园商务区发展论坛将同期举办，主题为挑战与路径：产业园区的模式创新。

2018年，房地产行业政策整体延续分类调控、因城施策的主基调。回归房地产的居住属性，去除投资属性是整个宏观经济转型中房地产业必然选择。房地产新时代，基本特征就是由高速增长阶段转向高质量发展阶段。因此整个房地产面临重构的要求，由有房住向住好房的转变；由过去的“购房为主”向“租购并举”的转变；由“单主体供给”向“多主体供给”的转变。

商办地产方面，北上广深等一二线城市商办限购标志着商办地产从模糊不清的商住属性向办公属性的回归，从个人投资主导向机构投资主导的回归，从粗放的开发销售向标准的持有运营回归；对于商办地产来说，房住不炒，商办不住；住有所居，办有所址，是新时代商办地产价值重构的必然要求。城市更新、联合办公、长租公寓、REITs、装配式建筑……新时代、新商业、新办公，无一不预示着行业面临价值重构的临界点。

商办地产下半场将进入存量时代，资产运营、买卖、租赁和金融化，将是未来最值得关注的大市场。

面对2018年一线城市全面商办限购、限贷的市场环境，开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条将如何对接合作，更为有效地促进成交？开发商、运营商与大中型企业、代理公司、金融机构、装饰设计、产业链条需要一个品牌展示、招商对接、洽谈交易的机会和平台。

中国商业地产及投资专业博览会2018由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办。据了解，中国商业地产及投资专业博览源于全国写字楼展示交易会，从2011年9月开始，每年4月和9月交替举办，已连续成功举办13届。

2018年，全国写字楼展示交易会将升级转型为中国商业地产及投资专业博览会（商博会），以市场为导向不断探索、不断挖掘商业地产市场中购（租）房者和开发商的深层次需求，为买卖（租赁）双方提供深度服务。

“商博会目标定位向德国慕尼黑国际商业地产及投资专业博览会和法国戛纳国际地产投资交易会看齐。”刘凯指出。

商博会将通过五大渠道进行有效观众组织，包括购房租房大中小型企业观众，渠道代理经纪观众，投资金融行业观众等。