上海搜房数据监控中心截止至7月25日统计，上海商品住宅本周末（2013.7.27-7.28）预计将有10个商品住宅项目（3个项目推别墅房源，其余为公寓）新开或加推新房源，预计推盘总量为1012套，环比上周上涨21.5%。上海搜房数据监控中心分析师张银萍指出，本周末新推房源的10个项目中，招商虹桥华府为全新开盘项目，绿城玉兰花园(小区网 论坛)二期臻园也全新开盘。
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上海商品住宅周末开盘项目一览（7.27-7.28） |
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| 区域 | 物业名称 | 开盘日期 | 预计开盘均价 | 户型 |
| 浦东临港新城 | 乾耀东港 | 7月27日 | 12500元/平 | 84-90平精装房 |
| 浦东临港新城 | 丽都华庭 | 7月27日 | 88万/套起 | B户型86平2房 |
| 浦东唐镇 | 绿城玉兰花园·臻园 | 7月28日 | 1000万/套 | 180-188平3房，202-223平4房 |
| 嘉定新城 | 保利天鹅语 | 7月27日 | 待定 | 90平2房，120平3房，168平4房 |
| 青浦徐泾 | 招商虹桥华府 | 7月27日 | 235-265万 | 93平精装3房 |
| 宝山上大 | 保利叶之林 | 7月28日 | 待定 | 103、125平3房 |
| 松江九亭 | 象屿品城 | 预计周末 | 待定 | B1/B2(92平3房)、B3(82平2房) |
| 青浦朱家角 | 中信泰富朱家角新城 | 7月28日 | 待定 | 90-130平 |
| 浦东三林 | 合生前滩一号别墅 | 7月27日 | 1500万/套 | 244平左右叠加别墅 |
| 浦东川沙 | 象屿鼎城别墅 | 7月27日 | 500万/套起 | 175平景观墅王 |
| 青浦徐泾 | 招商虹桥华府别墅 | 7月27日 | 505-600万 | 160平叠加别墅 |
数据来源：上海搜房数据监控中心
上海搜房数据监控中心分析师张银萍指出，从最近5周上海新房周末开盘情况来看，本周末预计推盘量创下新高；并且从主推房源来看，刚需房源虽仍多于改善型房源，但改善型房源的推盘量是近期最多，上海楼市刚需房源和改善型房源在7月末周出现集中开盘。从周末预开盘项目所处板块来看，浦东临港新城是推盘最为集中的区域，其中乾耀东港和丽都华庭2个项目加推刚需房源，总价均在百万左右。上海搜房数据监控中心分析师张银萍表示，继临港“双特”政策出台，上海自贸区正式获批，临港新城一跃成为沪上新的热门购房区域；并且目前上海房价仍居高位，百万买90平左右的2房或小3房，还是相当具有吸引力的，尤其是地铁16号线开通已提上日程。
