搜房网讯：随着5月9日浦东新区上海世博会地区A09B-02地块被远东新世纪中国投资有限公司9.78亿夺得，本周世博六幅商办用地成交拉下帷幕。
据搜房网统计，该六幅地块共计拍出54.5亿元，最高楼板价达到40079元/平米，刷新2012年来上海最高楼板价纪录。
两度刷新上海单价地王纪录
5月9日上午，世博会地区A09A-02地块出让，在经过超过200轮竞价后，台企MaxbaseHoldingslimited以12.12亿总价拿下该地块。搜房网测算楼板价达到39932元/平米，该楼板价刷新2012年以来上海经营性用地最高纪录。
搜房网测算，该地块楼板价比2013年中海联合体拿得的黄浦江沿岸E20地块（E-4-1地块）每平米楼板价高5111元；同样，比2012年上海外滩滨江综合开发有限公司、中国太平洋财产保险股份有限公司单价地王黄浦区594（北块）、596街坊地块高3423元每平米。
而在5月9日下午，浦东新区上海世博会地区A09B-02商办地块出让，以40079元/平米的楼板价再度刷新上海2012年以来单价地王纪录。该地块最终被远东新世纪中国投资有限公司以9.78亿元的价格竞得。
竞买门槛一定程度放宽致竞争激烈
在此次六幅地块出让中，除过最终夺得地块的远东新世纪中国投资有限公司、Maxbase Holdings limited、中国电力投资集团公司华东分公司、华泰保险集团股份有限公司、益海嘉里投资有限公司、深圳市立业集团有限公司之外，还有包括长江三峡集团、中国人保公司等参与竞买。
搜房网分析师张万雨表示，与B片区地块只允许央企竞拍不同，世博板块A片区采取“先入围后竞买”的新机制，首次允许民营企业参与竞拍，竞买门槛在一定程度上放宽；而另一方面，此次出让的6幅地块紧邻“一轴四馆”，位于世博轴以东，世博大道与博成路之间，面向黄浦江景观，地理位置优于B片区，因而相对此前世博地块出让竞争性更加激烈，出现高楼板价拿地也在意料之中。
据搜房网统计，截至目前，世博会地区B片区共出让地块15幅，出让面积127503.6平方米，出让金总额111.6083亿元。A片区6幅土地出让后，世博区域卖地收入将超过150亿元。
世博6地块出让详情
