根据上海搜房数据监控中心截止至3月4日统计，2013年3月预计开盘住宅共计49个（公寓47个，别墅2个），环比2月最终开盘数7个，飙升了近6倍，而与截止至2月20日统计的32个预开盘相比，新增17盘。此外，3月还有3个商铺，7个写字楼预计入市。
就加推的户型看，大多数都集中在刚需小户型住宅。在全部的49个项目中，有多达10个项目2月未能实际开盘，延期到3月开盘。另外，还有7个楼盘在2月底表态会在3月入市。御沁园(小区网 论坛)也在近期延期别墅开盘日程，转而在3月加推公寓产品。市场上多半的刚需公寓，在国五条出台后，变得敏感积极起来。
上 海搜房数据监控中心分析师夏俊卿表示，在国五条政策出台后，二手房受政策影响，今后恐怕会步入严冬，但就细则出台之前来看，二手房过户热的情况完全掩盖了 一手房市场。相较之二手房，一手房的关注度在3月会水涨船高，部分楼盘也存在涨价的预期。而从近期一手房的开盘情况看，上周末加推的3个楼盘，推盘量环比 大幅上涨，开盘均价也有一定幅度的上浮。近期上海各大楼盘纷纷加紧办理预售证，准备在地方调控政策出台前上市，这的确给到一手房市场全新的活力与期待。
| 3月新增开盘 | ||||
| 物业名称 | 开盘日期 | 价格 | 户型 | 套数 |
| 朗诗未来树 | 3月底开盘 | 未定 | 61-82平一到三房 | 410套 |
| 东方冠郡 | 3月加推 | 未定 | 99平米2房和142平米3房 | 280套左右 |
| 大华珐朵公馆(论坛 户型图 房价 动态 微博) | 3月底4月初 | 待定 | 待定 | 待定 |
| 新城碧翠 | 3月中旬 | 待定 | 二期 | 待定 |
| 汇锦城 | 3月份 | 待定 | 84-91平2房3房 | 252套 |
| 小上海新城三期 | 3月加推 | 16000元/平 | 80平小两房，96平小三房，105平大两房，136-139平大三房 | 待定 |
| 御沁园 | 3月加推 | 待定 | 待定 | 200套 |
| 绿地芳满庭 | 3月二期开盘 | 待定 | 89平2+1房 | 待定 |
| 圣特丽墅 | 3月24日 | 待定 | 80-90平两房 | |
| 嘉怡水岸 | 3月加推 | 16000元/平 | 77平1房、90-94平2房 | |
| 景源名墅 | 预计3月份开盘 | 10500元/平 | 50平1房和129平3房 | 未知 |
| 智富名品城一期中环名品公馆 | 预计2013年3月加推 | 40000元/平 | 90-100平米三房 | 待定 |
| 中建溪岸澜庭 | 3月下旬加推 | 17500元/平 | 88平、128平 | 144套 |
数据来源：上海搜房数据监控中心截止至2013年3月4日
