宜宾南溪：一个投资宝地的三个意外

2013-02-26 15:34

朋友几次相邀：方便的时候来南溪看看吧!

南溪，位于四川宜宾。在我的心里，“南溪”这个名字陌生而遥远，既不是原始生态，也没有著名的旅游景区。空间距离说近不近说远不远，因此一直没放在心上。直到春节前，在朋友盛邀之下去南溪旅游。其感受，用同行朋友的共同语言来说，只有两个字：意外。

这种意外，随着了解的深入而越来越深刻，似乎随时在击打着我们的内心。这真是一个我们印象中的普通县城吗?

霓虹渔火夜南溪

筑巢引凤的南溪商业古街

意外一：万里长江第一城门

在长江边上的古老城门下拍了一张照片，发到微博上，问了一个问题“万里长江第一城门”是哪里?居然无一人答对。

事实上，宜宾被称为“万里长江第一城”是有公认的，因为金沙江和岷江自宜宾汇合后始称为长江。而此前的南溪县，也因此被称为“万里长江第一县”，2011年，南溪改县为区，成为宜宾辖下两大区之一(另一区为翠屏区)，万里长江第一县之称不复存在，然而万里长江第一城门，却依然静静地屹立在长江边上。

这是一个有着冬日暖阳的下午。站在这个被称为“文明门”的万里长江第一古城门下，看着高高的石阶下，略带混黄的长江水轻拍着石岸，城门边上是一个空坝，几个老人在柳树下，悠闲地喝着茶。突然间有一种恍忽：因为阳光、古城门、江水和柳树，这里成了比成都还要悠闲十倍的小城。

也许是为了让南溪的古意更加充实，南溪投资建设了川南最大的商业古街，前两期已经建设完成3平方公里，三期全部建设完成，将形成7平方公里的商业古街。这是一条融汇了川南民居、江浙民居等多种风格的古建筑群，每一幢楼甚至每一个铺面都风格各异。目前铺面已抢购一空，一些旅游酒店、婚纱摄影和连锁酒吧已陆续进驻，川南唯一一家5D电影院也进入了这块宝地。为了吸纳投资者，南溪区政府特地制定了古街招商优惠政策，特殊项目可一事一议。而和南溪区政府接触的情况看，本届政府极具超前意识，相信可以让投资者获得满意的政策。

值得一提的是，南溪的房价仅在3000-4000元之间，是一个具有超大投资空间的所在。

南溪的夜晚是最让人痴迷的，不同于香港或重庆的夜景，也不同于秦淮河或扬州，南溪的夜，是岸边的灯、渔船上的灯，以及投在江里的灯光和星光，散漫而朦胧地在在夜晚的南溪江面轻轻摇曳。所谓“霓虹渔火夜南溪”，即是缘于此，这是一种悠然自得而夜晚和灯光，在这样的夜里，你可以思想，也可以什么都不想;可以喝酒，但一定不能大声。

苦寻少有人去而又不得不去的独处地，居然在南溪意外得到。

2月1日，古街春节水上灯会正式亮相，幽静的古街一下子变得热闹非凡。渔火变灯火，“水上灯会”成为春节期间微博的热门关键词。不仅宜宾，周边泸州甚至成都、重庆的游者都纷至沓来，在新开的形形色色各具特色的酒吧、时尚感十足的5D影院里流连忘返，并不断向亲朋好友发出邀请——南溪古街的热度在这个春节里迅速爬升。

意外二：全球最大豆腐干生产基地、四川白鹅之乡

豆腐干是中国传统风味食品，贵州江口、山西广灵、安徽五城、重庆羊角、湖北柏杨等均是著名的豆腐干产地，其历史有的可上溯至唐宋。南溪豆腐干虽然自清光绪年间即有生产，但其真正意义上的产业崛起，却是近两年间传统工艺与现代化规模生产的完美结晶。

南溪最大的豆腐干生产企业是四川徽记食品，其生产的好巴适豆腐干，远近闻名。其他大大小小豆腐干生产企业有几十家，有好几家都有上亿元的销售规模。各种豆腐干风味各异，堆积成了一个全球最大的豆腐干生产基地，年销售额超25亿元。

在豆腐干的产品系列里，我们经常可以看到一个外地少见的品种：鹅肉干。原来，南溪也是四川白鹅之乡，有国家级鹅种场，年出栏白鹅近300万只。精品鹅肉干是南溪一大特色，辣而不腻，耐咀嚼，略带一种淡淡回甜味。仅这一个品种，年产值即达数亿元。

南溪的豆腐干声名鹊起，很大程度上依赖于政府主导的南溪豆腐干节。每年举办的豆腐干节已经成为南溪区的年度盛会，投资说明会、盛大歌舞表演、南溪女儿评选等活动搞得如火如荼，2012年的豆腐干节，南溪引进项目投资即达到了74亿元。

意外三：从3000万到上百亿的经济奇迹

招商引资的奇迹还不算最让人意外的，相对而言，南溪区的城市规划格局更让人称奇。

顺着长江边上，有一条长达数公里的滨江公路。滨江路在长江沿线城市里并不稀奇，稀奇的是，这条滨江路不仅有数米宽的绿化隔离带，还单独设置了两三米宽的自行车道，公路沿河一边是规划中的大片长江沙滩，计划是将打造为休闲游泳区，另一边则基本是可以用来进行自由规划的空地。远远可以看到，长江中间还有一片沙洲，也许，那里将来也会成为沙滩上游玩的人群向往的一个所在。

这是一个县级区的规划吗?

在滨江路上的规划展览管，我们体验了一把高科技的展览设备：坐在一辆模拟车里，可以将自己驾驶的车随意切换为汽车、直升飞机、游艇，用不同的角度，在前方的电子屏幕上观看整个南溪区。

类似这样一流的现代数字声光艺术在南溪随处可见：工业园区的党建活动中心为独立的两幢小楼，里面除了透着现代声光艺术的党建历史馆、红色电影院和图书馆外，还有一面宽十多米的超大电子屏幕教室，园区企业可以免费在此教室里进行各种教学活动。

南溪这个看起来极具超前意识的县级区，在几年前的财政收入仅仅只有3000万元。短短几年里，大量企业涌动，生产总值达到了上百亿元规模。除了形成中国最大的豆腐干产业基地、鹅肉干生产基地之外，还有中国最大的射钉枪企业，以及技术领先的生物制药企业，五粮液未来的经济增长点——五粮液制药，也座落于南溪。

在南溪，除了新建的商业古街之外，有三个规模不一的工业园区，引进的几十家大中型企业大多在新规划建设的工业园区里，除了前述企业外，还包括了具有中国唯一转窑生产技术的新型建筑砖生产企业，该企业在全国二十多家省市建立了子公司;为五粮液、茅台和泸州老窖等大型酒企配套专业研究生产瓶盖的企业，一个新型瓶盖的价格可达10元以上;为酒企生产酒瓶外包装的专业公司，仅生产这种外包装，年销售额即可达数亿元……

对投资者而言，这是一个遍地流淌着意外的热土，更是一个值得信任的投资地。因为我们看得到的建设速度和规模，可以证明，地方财政是真正做到了财政收入取之于民，用之于民。(彭宏渝)

附：南溪古街招商公告

千年古县、蝶变新区。南溪是宜宾城市副中心，紧扣省委“两化”互动、统筹城乡总体战略和市委“四个宜宾”战略部署，以“借势成渝、融入川南、丰富宜宾”的思路，高标准规划建设55平方公里罗龙工业集中区和4.76平方公里南溪新区，正加快成为“川南区域经济新高地”。南溪古街是南溪新区的一张名片，是南溪转型跨越的核心引擎。古街坚持文态、形态、业态、生态“四态合一”，采取统一规划、统一业态、统一招商、统一经营、统一管理、统一运营“六个统一”模式，借助“悠久厚重的古城文化、独具特色的滨江生态、错落有致的川南民居、科学高端的业态规划、全面优惠的扶持政策”五大优势，诚邀四海宾朋，汇集八方商气，倾力打造“川南休闲旅游目的地”。目前，南溪古街基础设施已配套完善，现将南溪古街商铺公开招商有关事宜公告如下：

一、基本情况

(一)南溪古街位于宜宾、泸州、自贡三个城市品字形中心，东距泸州主城区50公里，南临长江黄金水道，西邻宜宾市主城区37公里，北接S307省道和宜泸渝高速公路，交通十分便利。

(二)建成商铺总建筑面积(包括一楼商铺及二、三楼营业房)约61600平方米(其中B段总建筑面积约为31600平方米，C段总建筑面积约为30000平方米)，现对外正式招商。

二、招商业态范围

(一)特色经营：文化旅游纪念品、土特产品、工艺品、艺术品等;

(二)时尚业态：创意产品、旅游用品、户外用品、动感时尚生活用品等;

(三)餐饮：特色餐饮、商务餐饮、休闲餐饮、特色小吃等。

(四)休闲娱乐：主题茶坊、主题咖啡馆、文化展示、专题博物馆等满足游客休闲娱乐需求的商户。

(五)服务行业：主题宾馆、客栈等旅游配套服务类商户。

三、进驻要求：需符合古街统一业态规划。

四、优惠政策：享受原南溪县人民政府南府函(2010)37号文件相关优惠政策。对知名企业和知名品牌及政府需要培育发展的文化产业业态，实行一事一议的优惠政策。

五、报名时间及报名方式：从即日起开始报名，报名方式为现场报名。