■ 京津冀产业园系列报道(13)
《企业观察报》记者 徐景升
随着京津冀一体化的升温，近期国内首个物联网新城——长城河谷项目正式落户河北滦平县巴克什营镇。
物联网技术能够带来城镇各个产业的升级 东方IC / 供图
据北京城建集团副总经理朱国栋透露，长城河谷初期城镇规划面积约为5.5平方公里，计划一期工程投资额50亿元，施工周期3-5年。预计2015年夏季推出一期产品，打造宜养宜学宜居宜游的物联网新型旅居小镇。
尽管前景美好，但如何实现产业聚集面临挑战。
“从北京到河北是道坎儿。”克而瑞城市运营事业部总经理高晓伟向企业观察报记者表示，最核心的问题是，京津冀的产业转移速度远没有这些产业园冒出来的速度快,因为大部分企业还是愿意挤在北京，不愿意出来。
物联网带来产业升级
据了解，长城河谷项目由北京城建三投资集团有限公司开发建设。作为一个新型城镇建设概念，该项目将把物联网技术创新概念引入城镇管理，通过城镇云计算中心和城镇级信息交换共享平台的搭建，实现政务、经济、民生资源的整合与互通。
为促进物联网行业的健康发展，国家先后发布《国务院关于推进物联网有序健康发展的指导意见》、《物联网“十二五”发展规划》等指导性文件，鼓励集聚产业链及社会力量协同创新。其中，《物联网“十二五”发展规划》提出，物联网已成为当前世界新一轮经济和科技发展的战略制高点之一，发展物联网对于促进经济发展和社会进步具有重要的现实意义。
2013年10月24日，在科技部、国家发改委、工信部等十四家部委的共同指导下，成立了国家级物联网产业技术创新战略联盟。物联网产业技术创新战略联盟秘书长朱德成表示，长城河谷物联网技术创新示范城镇建设是联盟实施协同创新落地项目的开端，新的技术成果会不断涌现。
上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，物联网技术和城镇管理技术的结合，是新型城镇化发展的一个创新。传统的城镇化发展，重在从信息化的角度来提升城市居住品质，但覆盖面并不大。通过物联网技术，能够带来城镇各个产业的升级。“因为工作、生活等方面的沟通成本开始降低，信息的交换更便捷，这体现了智慧城市的发展思路。”
今年9月，物联网产业技术创新战略联盟与北京城建远东集团旗下北京城建三投资签署了战略合作框架协议，联合建设运营长城河谷物联网技术创新示范城镇。10月24日，在联盟第二次理事会上，审议通过增补北京城建三投资集团有限公司、华为技术有限公司成为联盟副理事长单位。
朱国栋表示，现有城市的物联网建设存在太多“孤岛”，只有把智能电力、智能交通、智能家居、智能楼宇等统一起来，才能称为一座真正意义上的智慧城市。
在长城河谷项目中，北京城建无疑要扮演重要角色，即实现资源整合的任务。长城河谷项目将携手国家级物联网产业发展机构——中科电集团、博纳影视、米拉商业等企业，在智能电网、智能物流、智能商铺、智慧城镇开放实验室以及远程医疗方面发挥作用。
据了解，长城河谷项目并不局限于改善当地的民生状况，而是着眼于打造一个未来的生活方式样本。有业内人士认为，就某种角度来看，这既属于“造城”，也可视作在京津冀范畴内提前进行布局。
从北京到河北是一个坎
在高晓伟看来，用“近水楼台先得月”来形容京津冀的现状并不为过。比如，最靠近北京的河北燕郊镇在产业聚集上具有明显优势。而长城河谷所在的巴克什营镇尽管 “地理位置优越”，但依旧无法摆脱距北京129公里的尴尬现实。
滦平县委书记蔡福浩表示，随着京津冀一体化成为国家层面的战略决策，地处京津冀腹地的滦平县正受到越来越多企业的重视。滦平自身拥有得天独厚的优势，包括资源、文化、旅游等。明朝将领戚继光曾经镇守的金山岭长城就位于滦平县境内，并且临近长城河谷项目。
严跃进认为，建设物联网小镇的做法，符合目前边试点、边总结的改革精神，也能够将城市多功能需求进行串联，而这个纽带就是物联网。物联网通过整合城镇各类资源，能够实现居住成本更低、工作效率更高、城市生活质量更好的效果。但搭建物联网平台，光有软件还不行，还需要引入一些具有城市运营功能的企业，如北京城建这样处于转型的企业，通过软硬件平台搭建以及用城镇管理的思维来规划未来的立体城市生活架构，才能体现高效率、低成本的城市生活目标。
新型城镇化的核心在于人的城镇化。那么长城河谷项目如何融入京津冀的发展?朱国栋认为，与传统房地产项目相比，长城河谷采用互联网思维，推进新型城镇智能化，力图为居民提供更加方便的居住环境，同时发掘区域的传统文化。
“尽管产业园区在一两年内就可以建成，但实现产业转移并不是短时间内可以实现的。”高晓伟认为，这里面最核心的问题是，京津冀的转移速度远远没有产业园冒出来的产业速度快。高晓伟所做的一项有关产业园区方面的调研表明，大部分企业还是愿意挤在北京，不愿意从北京出来。“对于他们来讲，从北京到河北就是一个坎。”
据高晓伟介绍，一家专门从事产业园区开发的上市公司就遭遇了这方面的困惑，很多产业园也遇到了这类问题，即企业不愿意进来，特别是北京的企业。另外，物联网新型城镇的概念很大，而拿什么把企业吸引过去，这需要提前考虑清楚。
有业内人士表示，从京津冀的产业发展现状来看，侧重点各有不同。其中，北京依托于高端企业总部、高端人才和高端服务形成了创新驱动、总部经济、高端服务的产业格局;天津借助滨海新区开发具备了高端制造、研发转化基地和国际港口的产业优势;河北通过产业结构调整推动城镇化和传统产业转型升级，形成了新能源、新材料、生物医药及现代农业板块。
“因此，在京津冀现有模式下，必须调整产业结构与布局，打破传统的一亩三分地思维。”前述业内人士说，只有以京津冀协同发展的眼光来看待产业发展，才能有利于其发展壮大，并减少无序竞争。
