根据上海搜房数据监控中心统计，截至2014年3月20日，共计10个商业项目预计在2014年4月开盘，环比减少2个，下跌16.67%，同比上 涨逾2倍，其中全新盘占4席。就具体物业类型而言，写字楼（含商住）4月预开9盘，环比持平；商铺1盘预开，同比持平，环比下降66.67%。从4月预开 盘项目所处环线位置来看，4项目位于中外环间，占比4成，其余6项目位于外环外；从所处区县来看，浦东、嘉定各3席，闵行2席，金山、闸北各1席。
4月开盘量下降近2成 中环4项目入市
4月上海商铺预计10项目开盘，受3月前两周商铺成交不景气影响，开发商对市场预期下降，4月开盘量环比下降16.67%。从预开盘项目所处环线位置来看，中外环间项目占4席，外环外占据6席，基本持平，外环外商业持续发力势头有所减弱。
数据来源：上海搜房数据监控中心（注：数据统计截至3月20日）
上海搜房数据监控中心分析师刘颖颖表示，受成交市场低迷影响，开发商对市场预期下降，推盘犹豫，4月推盘量走低。但随着贷款利率的上调及对住宅限购强度的加大，商住公寓成为很多置业者的新选择，因此，不排除个别商住项目4月赶场入市的可能。
