搜房网统计，3月19日至3月21日，3月上海预计出让的9幅宅地将全部出让，总出让面积为50.6万平，起始总价为58.5亿元，宅地大战一触即发。
松江主战场
松江成宅地供应大户，共有5幅纯宅地入市，分别来自佘山北和新桥镇陈春路，总出让面积26.2万平，占3月总量46.8%。
其中，佘山北第二波市场化用地入市，较此前试探性价格不同，此次出让的3幅地块的起始楼板价为8500元/平方米，较去年首波入市提高了70%。去年12月4日，恒大地产以9亿元竞得松江区佘山北大型居住社区36A-04A号地块，溢价率149%。
时隔5年再推地，松江区新桥镇陈春路的两幅纯宅地也将于3月入市，总出让面积12.8万平，起始总价达17亿元，两幅地块的起始楼板价约为9500元/平方米。
搜房网分析师李宗洲表示，松江新桥镇陈春路的两幅地块是该区域首波土地出让，地块最终的成交价格将对松江东北部的房价走势有决定意义。
搜房网统计显示，目前新桥镇新房项目稀缺，目前在售公寓项目仅为新弘国际城，均价13000元/平方米。
今年宝山宅地首次出让
下周，宝山区在今年首次出让住宅用地。
宝山区罗泾镇区09-02、09-06地块是下周出让的唯一一块带有商业性质的住宅用地，总出让面积78874.9平方米，起始价格41409万元，东至小川沙河，南至陈功路，西至宝平苑，北至潘新路。
宝山下周出让的另一幅宅地是顾村镇N12-1101单元05-01地块，总出让面积66169.6平方米，起始价格131016万元，为普通商品房用地，东至共宝路，南至联谊路，西至共起路，北至联汇路。
去年，中铁房地产曾成功以11.6亿元竞得宝山区顾村镇宝安公路北侧09-02地块，溢价率51%，楼板价为10531元/平方米。
金山低价地块最受关注
金山两幅宅地的起始总价是下周出让的9幅地块中最低的，其中张堰镇不足亿元地块有8家竞买人申请竞买。
金山区张堰镇区JSS6-0101单元02-01地块起始总价仅为8208万元，总出让面积22799.6平方米，搜房网测算其楼板价为3000元/平方米。地块东至石水路，南至金张公路，西至留溪路，北至康清路。
金山区金山工业区牛桥港以西、九工路以南地块总出让面积76804.6平方米，起始总价29608万元，搜房网测算楼板价为2142元/平方米，地块东至牛桥港，南至规划地块，西至夏宁路，北至九工路。
