搜房网讯：作为上海“楼市风向标”的十一假日房展会，今年将于10月3日至10月6日举行。据主办方提供给搜房网的最新参展名单来看，就上海本地项目而言，已有超过46个房企的79个项目参展。
除此之外，还有来自昆山、安徽、苏州、太仓、海南的50余个房企及项目参展。据悉，目前所有项目尚未调整完毕，后续可能还会有其他项目参与。而从此次提供的名单来看，海外项目尚未在此名单中。
品牌房企“大体量”参与 农房参展项目达22个
此次参展房企中，万科、绿地、保利、招商、金地等品牌房企系数到场。而与以往相比，此次参展最大的特征为“大体量”参展频现。
据搜房网观察，金地此次参展项目为4个，绿地此次参展项目达到10个，万科则达到14个项目，而作为上海房展会的熟面孔，农房集团此次的参展项目则达到22个之多，创下历次参展之最。而从涉及区域来看，作为品牌联展，上述企业所展示项目覆盖其在长三角的几乎所有楼盘。
搜房网分析师李宗洲表示，近年以来，房展会作为展示的功能愈加明显，从2012年开始的海外项目和旅游地产大批量进驻房展会，进一步展示了这种趋势。
而作为印证，搜房网十一假日楼市置业调查显示，受调者中约四成人会参加今年的十一房展会，不到两成受访者会考虑在此次房展会上出手。
本地参展项目6成以上为刚需 近30新盘将亮相
据 搜房网统计，截止至今日下午14点，上海确定参展楼盘共计79个。其中，住宅共69盘。在住宅项目中，刚需盘共计43个，改善盘26个，刚需住宅占比6成 以上。此外，据搜房网观察，本次房展会共计有近30个全新项目，其中不乏10月中上旬开盘入市的项目，相比2012年十一房展会，本次新盘较多。
此 外，诸如万科、农房等房企多个项目也率先亮相新盘，提前预热市场。中小房企方面，此次也有多个新盘推出，顺势推盘成为了一种主流。9月末，上海商品住宅周 成交量持续高涨，体现出翘尾之势，10月房展会大量新盘亮相。市场热度正逐步提升，有望迎来2010年以来最佳“金九银十”黄金楼市。
浦东嘉定闵行仍是供应大户 区域利好或成大卖点
搜房网观察，在上海本地参展项目中，浦东、嘉定、闵行仍是参展大户。在浦东，参展项目主要集中在周康、航头和临港等板块，共计达到14个项目；而在嘉定，由于11号线即将通车，抢搭规划利好，南翔、嘉定新城、安亭共计有10个项目参展。而在闵行浦江镇，此次参展项目达到5个。
搜 房网分析师李宗洲表示，2013开年以来，上海区域利好不断，包括前滩、自贸区以及即将通车的11号线，都为这些区域的楼市注入了更大的卖点，而从此次参 展楼盘来看，上述三大区域参展项目占据此次房展会上海参展住宅近半数，毫无疑问，此次展会，上海新的规划利好将成一大卖点。
