2016年已至尾声，纵观2016年的上海楼市，可谓是跌宕起伏，从楼市高歌猛进，到限购调控政策出台，购房者买房也愈加理性，楼市成交量由高走低逐渐趋稳。然而，2016年一路走来，楼市总不乏吸人目光之佼佼者，房天下基于网友大数据，从点击量、直接、客观获取来电、订单、成交等方面数据，还原2016年楼市真相，看看2016年上海楼市的热搜榜单如何表现。
浦东更受网友关注
据房天下大数据显示，2016年上海网友更为关注的区域仍旧是浦东新区，作为上海面积排名居首的区域，前11个月成交270万方占据成交量榜首，因为楼盘数量多、区域规划利好等等，成为上海楼市的霸主区域，其区域内的临港新城板块因其较低的价格,2016年度关注人数291547，跻身上海热搜版块第二位；周康板块2016年度关注人数234955、惠南板块2016年度关注人数117038，分别位列上海热搜版块第4名、第9名。
其次是嘉定区，2016年6月份嘉定新城土拍实际楼板价达到37600元/平后，嘉定一度成为上海楼市的焦点，2016年前11个月嘉定区成交168.5万方，优秀的配套环境以及急速上涨的土地价格，成为众多上海置业天堂，嘉定新城板块2016年度关注人数307875，在上海热搜版块中排名第一就是其证明。
其次松江区前11月成交164万方、青浦区成交147.9万方、奉贤区成交102万方紧随其后，纵观这几个区域的特点，无一不是供应大户+疯狂土拍价格创新高区域，松江新城与青浦新城都在上海热搜版块前十位中榜上有名，2016年度关注人数分别为142623和115076。
郊外环轨交受青睐
地铁的开通不但给居住在城市外延的人们带去了便利，更带动区域的发展。据房天下大数据统计，上海热门搜索轨交线路排行榜中，排名前三的分别是：11号线、9号线、2号线。9、11号线沿线为刚需及改善楼盘集中分布的区域，对应的也是纵贯松江与嘉定的重要轨交，这一点也解释了区域关注松江与嘉定热度居高不下的原因。
而2号线主要连接上海中心繁华的商业区和办公区，沿线上班族有不少高净值人群，他们也是2016购房者中一支不可小视的队伍，地铁2号线沿线的楼盘以高端楼盘为主，少则600多万，动辄上千万。
低价项目受瞩目
而到具体的热搜项目上，性价比能诠释项目热度。在上海热搜TOP10楼盘中，浦东以占位七席、包揽前三的优势完胜上海其他区。
位于浦东临港的凯德新视界二期以79-110平刚需户型，开盘均价14000元/平的低价优势吸引了大批购房者，开盘必售罄，凯德品牌开发商打造的刚需品质好盘以热搜指数1404784荣登排行榜第一；位列排行榜第二的是浦东临港的朗诗里程，由朗诗品牌开发商打造的76、87平，以总价100-150万/套的价格优势成功俘获购房者的青睐，热搜指数1186295；中金海棠湾位于浦东周浦，由中金品牌开发商推出的130-145平的改善户型，因其周边配套成熟、教育医疗资源丰富，且距16号线周浦东站较近等优势获得了众多改善客的追捧，以热搜指数1141497获得第三。
总体而言，2016年上海购房者对于大品牌开发商打造的、价格较低、地段优势明显、未来发展潜力足的项目更加青睐。
