一年一度的上海五一假日楼市房展会将于4月30日在上海展览中心拉开帷幕，此次展会将为期4天，为了解购房者的心态，上海搜房网特发起“上海五一假 日房展展前参展心态调查”，截至4月28日，已吸引917名购房者参与调查。据上海搜房网本次调查显示，近6成的受访者表示将参加此次房展会，超5成受访 者参展目的为了解房价走势。
上海户籍购房者占比近七成
上海搜房网此次调查显示，近七成受访者是上海户籍，其中26.88%的受访者是新上海人；另外，还有31.64%的受访者是非沪籍。
数据来源：上海搜房网
购房者参展意愿提升一成 近6成将参加五一房展会
搜房网调查显示，在是否参加房展会问题上，近六成（56.07%）受访者将会参加上海五一假日楼市房展会，这一结果比之今年上海之春房展会展前参加意愿（48.64%）相比增加了近一成，此外，43.93%的受访者则表示不会参加此次上海五一假日楼市房展会。
搜房网分析师李宗洲表示，今年三月上海之春房产会，品牌项目缺席，国内展商偏少，导致观展人流不佳，而此次五一房展会,主流房企几乎没有缺席，购房者的观展意愿明显回升。
数据来源：上海搜房网
超5成受访者想了解价格走势 关注优惠者上升1成
据 上海搜房此次调查显示，对于此次上海五一假日楼市房展会，过半数（51.23%）受访者最关心价格走势，比之此前上海之春房展会略微减少；27.54%的 受访者最关心折扣优惠，这一数据比此前上海之春房展会提高10%；9.08%的受访者最关心市场反应，9.54%的受访者最关心开盘讯息，这两块数据与此 前上海之春房展会的相差不大；此外，还有2.62%的受访者关注其他信息。
搜房网分析师李宗洲表示，相比于三四月楼市的低迷与房价的坚挺，5月大批房源的入市牵动购房者的神经，以价换量的项目在此背景下或将占有更多的市场。
数据来源：上海搜房网
近10%购房者将考虑在房展会上出手
据 上海搜房网此次调查结果显示，近五成（46.70%）受访者不会考虑在此次房展会上出手；9.83%的受访者则表示会在此次房展会上出手；还有 43.47%的受访者表示看情况再说。此前，上海之春房展会购房者的现场置业意愿为14.61%，此次五一房展会购房者的现场置业意愿有所下滑。
数据来源：上海搜房网
近7成受访者置业受到高房价影响
在 影响置业因素的选择上，此次调查结果显示：受访者中，近七成（66.31%）人的置业计划受到高房价影响，10.36%的人受到限购影响，10.51%的 人受到楼市政策不明朗影响，6.65%的人受到房贷利率优惠少影响，5.26%的人受到可选房源少的影响。基本与之前上海之春房展会的展前调查显示情况一 致。
数据来源：上海搜房网
逾5成受访者属首次刚需置业
根据上海搜房此次调查显示：受访者中，逾五成（55.42%）人购房属首次刚需，36.07%的人购房属改善需求，6.35%的人购房属投资需求，另有2.17%的人则是为学位等购房。
而 在上海之春房展会的展前调查显示：受访者中，约六成（60.96%）人购房属首次刚需，30.27%的人购房属改善需求，6.26%的人购房属投资需求。 相较3月，约有5%左右的购房者由刚需型转为改善型，搜房网分析师李宗洲表示，随着改善型项目的持续热销带动市场预期，改善型需求的购房者占比也在上升。
数据来源：上海搜房网
购房者中青睐小户型
在 户型的面积选择上，此次调查结果显示：受访者中，逾四成（41.17%）人置业选择70-90平户型，27.34%的人置业选择90-120平户 型，11.52%的人置业选择120-140平户型，10.75%的人置业选择70平以下户型，9.22%的人置业选择140平以上户型。结果与此前上海 搜房网上海之春房展会展前调查显示相差无几。
数据来源：上海搜房网
近八成受访者购房预算在300万以内
据 上海搜房此次调查显示：近八成受访者购房预算在300万以内，其中，31.03%的人购房预算在150万以下，29.19%的人购房预算在150-200 万，19.05%的人购房预算在200-300万。同时，10.60%的人购房预算在300-400万，还有10.14%的人购房预算在400万以上。
数据来源：上海搜房网
过半受访者认为未来上海房价将下跌
尽 管此前上海房管局长声称，上海房价平稳，调控政策不变，但是显然民众不太认同这个观点。据上海搜房此次调查显示：逾五成（50.23%）受访者认为未来上 海房价将下跌，其中，33.79%的人认为未来上海房价小幅下跌，16.44%的人认为未来上海房价将大幅下跌；认为上海房价将保持平稳的人占比 20.58%，同时，还有16.28%的人认为上海房价将稳步上升，此外，还有12.90%的受访者认为未来上海房价的涨跌不好说。
数据来源：上海搜房网
