西门子金融服务集团 (SFS) 发布了一份新的研究报告，探讨了利用被称作“智能建筑即服务”的技术，在无需投入资本的情况下进行智能建筑改造的方法。该报告对13个国家的“自筹资金”型智能建筑改造潜力进行了估计，涵盖3个行业：1)商业建筑，2)政府建筑，3)医院。
商业房东通常受到股东要求资产尽量有效这一需求的驱动，但他们也面临着将资产改造为智能建筑日益增大的压力，或面临绩效降低、空置期（无人使用期）和未来价值降低的问题。以酒店行业为例，客户要求获得日益个性化的体验，而环境监管要求又对资源管理施加了越来越大的压力。智能建筑改造可提供诸多优势，如集中控制照明，可以巧妙地增强客户体验，同时回应环境关注。
为了以最低成本提供最佳质量的公共服务，政府机构希望以尽可能最高效的方式，负责任地配置公共资金和资产。设施管理效率是一个关键方面，当地政府机构可在这一方面利用智能建筑改造的优势。当地政府通常管理着各种各样的房产组合，可以集体和独特方式获益于智能建筑技术。举例来说，可对组织资产组合的集中化数据进行分析，以便在中央仪表板控制能耗。
考虑到医院每周 7 天、每天 24 小时的运营要求，与很多其他行业相比，医疗组织通过智能建筑改造获取的益处更大。该行业存在着降低能耗的重大机遇，无论是供暖、通风、照明还是运营设备。举例来说，智能建筑控制装置可以创建带有独立恒温器和自动门控的分离式取暖设备，确保设备在需要时随时可用，将不必要的能耗降至最低。（美通社,2018年11月23日北京）
